Handelspand te koop - Berchem RBW48080

Molenstraat 98 9690 Berchem

495 000 €

  • 131
  • 1 Garage
  • 55 m² Terras
Molenstraat 98 9690 Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Overname goed draaiende viswinkel met woonst in centrum Berchem Bent u op zoek naar een instapklare handelszaak met woonst op een toplocatie? Deze succesvolle viswinkel in het centrum van Berchem wordt aangeboden via aandeeloverdracht, inclusief het vastgoed en de volledige uitbating. De handelsruimte beschikt over een aantrekkelijke winkel met vitrine en een volledig uitgeruste professionele inox keuken, inclusief diepvriescel en frigocel. De inrichting is functioneel en onmiddellijk bruikbaar, ideaal voor een vlotte verderzetting van de huidige activiteit. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, perfect voor stockage en logistiek. De bovenliggende woonst biedt alle comfort met een aparte inkomhal en gastentoilet, een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich een ruime mezzanine, een grote nachthal, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer. Buiten geniet u van een terras en tuin met vijver, een aangename extra troef. Deze overname biedt een unieke kans om een bestaande en draaiende zaak verder te zetten, gecombineerd met comfortabel wonen op dezelfde locatie. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 435 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

750 m²

Bebouwbare oppervlakte

288 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2023

CO2-uitstoot

12272

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48080 Ref. verkoper: 69445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Tante Konijn

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

694 m 4' 699 m 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

694 m 4' 699 m 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,1 km 22' 6 km 9' 4,2 km 42' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

267 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

267 m 3'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

341 m 4'

Treinstations

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 31' 27,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

1,7 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 8,9 km 28' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Kerkhove

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,5 km 1' 45'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 56' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 28'

Musea

Site Battlekart

20,3 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Molenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Wattrelos in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anzegem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kerkhove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kluisbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kdv Tante Konijn" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 29 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (29 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 27 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 8 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 24 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4a4ecaf0e31240efb733f03bc9a7c93f.pdf

Download

415914ff486e4c1d93478b7c39ca2396.pdf

Download

61965da37b7e4c3ab3f8d6d99950f06d.pdf

Download

53f77a2ff5254b7c84936e7deb86f761.pdf

Download

5d05d9979a104c56ac5b6d91b94c5d48.pdf

Download