Handelspand te koop - Berchem RBW63085

Molenstraat 98 9690 Berchem

495 000 €

  • 131
  • 1 Garage
  • 55 m² Terras
Molenstraat 98 9690 Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Overname goed draaiende viswinkel met woonst in centrum Berchem Bent u op zoek naar een instapklare handelszaak met woonst op een toplocatie? Deze succesvolle viswinkel in het centrum van Berchem wordt aangeboden via aandeeloverdracht, inclusief het vastgoed en de volledige uitbating. De handelsruimte beschikt over een aantrekkelijke winkel met vitrine en een volledig uitgeruste professionele inox keuken, inclusief diepvriescel en frigocel. De inrichting is functioneel en onmiddellijk bruikbaar, ideaal voor een vlotte verderzetting van de huidige activiteit. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een losstaande garage/werkplaats, perfect voor stockage en logistiek. De bovenliggende woonst biedt alle comfort met een aparte inkomhal en gastentoilet, een gezellige leefruimte met authentieke elementen en een halfopen keuken. Op de verdieping bevinden zich een ruime mezzanine, een grote nachthal, drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer. Buiten geniet u van een terras en tuin met vijver, een aangename extra troef. Deze overname biedt een unieke kans om een bestaande en draaiende zaak verder te zetten, gecombineerd met comfortabel wonen op dezelfde locatie. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 435 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

750 m²

Bebouwbare oppervlakte

288 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2023

CO2-uitstoot

12272

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW63085 Ref. verkoper: 70511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Tante Konijn

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

694 m 4' 699 m 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Start

694 m 4' 699 m 2' 22'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,1 km 22' 6 km 9' 4,2 km 42' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

267 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

267 m 3'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

341 m 4'

Treinstations

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 31' 27,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

1,7 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 8,9 km 28' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Spar Kerkhove

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,5 km 1' 45'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,6 km 56' 5 km 0º 60'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 28'

Musea

Site Battlekart

20,3 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 27'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Molenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv Tante Konijn" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Start" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Op slechts 29 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een dierentuin in de buurt (29 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 28 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anzegem", op 6 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kerkhove (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kluisbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Anzegem (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

744d3d3f100e49e593413fa0e1e1f286.pdf

Download

95c0b8fd97904ba5b0228edbbb1774df.pdf

Download

4b797b4b2f00482aa2bfcf62a3feb1b0.pdf

Download

65741ec4e15c475585be07198d0b7fba.pdf

Download

daa96c1e7f974cf4892948827e4946cb.pdf

Download