Handelspand te koop - Oudenaarde RBU19254

Nukerkestraat 15 9700 Oudenaarde

770 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 329
  • Terras
Nukerkestraat 15 9700 Oudenaarde

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oudenaarde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de kern van Nukerke, in de schaduw van de kerk en midden in het pittoreske Maarkedal, ontdekt u dit uitzonderlijke eigendom. De landelijke charme, gecombineerd met hedendaags comfort, maakt dit geheel tot een unieke kans in de Vlaamse Ardennen. Het domein omvat een karaktervolle horecazaak met binnenkoer en aangelegd terras, in combinatie met een instapklare woning. Het geheel is volledig ommuurd, afgesloten met een elektrische poort en voorzien van een charmant zijpoortje, waardoor u geniet van privacy en authenticiteit. De horecazaak beschikt over een inkomhal, sfeervolle eetruimte, ruime keuken met bijkeuken en koelcel, drie aparte toiletten en een kelder die ideaal is als extra bergruimte. Het dak werd reeds volledig geïsoleerd. De gezellige binnenkoer doet vandaag dienst als terras en vormt een groot pluspunt tijdens de zomermaanden. Aansluitend bevindt zich de woning met op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, met zicht op de tuin, en twee extra ruimtes die perfect kunnen dienen als berging of hobbykamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een grote, verzorgde tuin en een kasseien oprit maken het geheel compleet. Dankzij de topligging in een geliefde regio met toeristische aantrekkingskracht is dit de ideale opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren. EPC: Woning C (298) – Horecazaak F. 📞 Contacteer Chiara voor meer info of een bezoek. Altro Vastgoed Oudenaarde Tel 0456 89 11 62 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 681 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1401 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19254 Ref. verkoper: 7084859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Filous

3,5 km 13' 3,9 km 3' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Talentenboog

294 m 1' 294 m 40'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Talentenboog

294 m 1' 294 m 40'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Oudenaarde

5,8 km 22' 5,8 km 5' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde

66 m 47''

De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix

89 m 1' 4''

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde

270 m 3'

Treinstations

Audenarde / Oudenaarde

6,6 km 26' 8,3 km 8' 5,9 km 1º 15' 6,5 km 1º 19'

Laadstations

Cortina N.v.

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Diependal

4,8 km 18' 4,6 km 58' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Oudenaarde

4,7 km 17' 5,4 km 5' 4,4 km 56' 4,7 km 56'

Aldi Oudenaarde

5,3 km 20' 6,1 km 7' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Oudenaarde

5,8 km 21' 6 km 5' 5,1 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Maison Des Géants

33,1 km 30'

Musea

Site Battlekart

31,1 km 34'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

29,9 km 30'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

9,5 km 9'

Toerisme

Op slechts 30 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (34 minuten rijden)."Maison Des Géants" ligt op 30 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 9 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Moeskroen bereiken. Doornik is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Richtpunt Campus Oudenaarde" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Talentenboog", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Petits Filous", op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Oudenaarde (5 minuten rijden), Aldi Oudenaarde (7 minuten rijden), Delhaize Oudenaarde (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 612 - Oudenaarde - Etikhove - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 612 - Ronse/Renaix - Nukerke - Etikhove - Oudenaarde met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Diependal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Audenarde / Oudenaarde") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cortina N.v.") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets