Herenhuis te koop - Grimbergen RBV31492

Neotraditioneel Burgerhuis met tuin en garage (vrij beroep mogelijk)

Deze prachtige burgerwoning uit het interbellum werd in 1927 gebouwd en opgetrokken in neotraditionele stijl van de 17de-18de eeuw.
Het oude burgerhuis met bakstenen lijstgevel is een samenspel van authentieke elementen zoals kruiskozijnen, sierankers, korfboogdeur in
geringde omlijsting met sluitsteen en imposten onder uitgewerkt bovenlicht.

De volledige woning werd door de jaren heen gerenoveerd met kwalitatieve en hoogwaardige materialen waarbij werd rekening gehouden met een optimale indeling van de ruimtes. Een enorm ruimtegevoel werd gecreëerd door grote raampartijen, een goede vormgeving en de juiste oriëntatie waarbij het behoud van authentieke elementen centraal staan. De recentste renovatie dateert van 2022, waarbij alle technische installaties zijn vernieuwd.

Bij het betreden van het pand krijg je een instant wauw-gevoel door de hoge plafonds, de graniet- en natuursteen tegelvloeren in combinatie met modern comfort en warme materialen. De leef- en eetruimte zijn volledig opengetrokken waarbij het boograam een ware eye-catcher is. De houthaard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.

De leefkeuken is het centrale hart van de woning waar je een leuke interactie kan ervaren tussen koken, aperitieven, gezelligheid en warmte. Het iconische AGA fornuis, de Rolls-Royce onder de vuren , maakt de kookbeleving compleet. Verder is de keuken volledig uitgerust met kasten en toestellen en beschikt het over een praktisch kookeiland. Door de orangerie heb je een enorme verbondenheid met de achterliggende tuin. Naast de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken.

Vooraan aan de woning is er een afzonderlijke bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk, maar geeft ook opportuniteiten voor vrije beroepen. De naastliggende garage kan hiervoor mee gebruikt worden maar ook andere ruimtes in de woning kunnen hiervoor geïntegreerd worden.

Verder is er nog een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en ruimte voor vestiaire.

Via de trap kan je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een dressingruimte en een prachtige badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad, en inloopdouche. Er is tevens een afzonderlijk toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers alsook een zoldergedeelte dat nog kan worden omgevormd naar een extra 3de slaapkamer op deze verdieping. Hier zijn tevens aansluitingen voorzien voor een tweede badkamer.

De kelderverdieping is volledig bruikbaar;

De garage is naast autostalplaats (laadpaal voorzien) ideaal als fietsenberging en opbergruimte.

De tuin met terras is volledig aangekleed en gezellig ingericht, ideaal om te ontspannen. Achteraan is nog een mooi tuin paviljoen voorzien.

Deze woning is ideaal voor mensen die van ruimte en modern comfort houden in combinatie met een historische toets. Dit op een boogscheut van de stad in een leuke buurt in één van de mooiste straten van Vilvoorde. Openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, allen op wandel-/fietsafstand.