Herenhuis te koop - Edegem RBW72625
995 000 €
Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Edegem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In het hart van Edegem, op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en prachtige parken, bevindt zich dit unieke herenhuis waar karakter en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Achter de stijlvolle gevel schuilt een woning die met veel zorg en respect voor haar authentieke uitstraling volledig werd gerenoveerd.
Originele elementen zoals de prachtige volhouten parketvloeren, de hoge plafonds, stijlvolle binnendeuren, glas-in-loodramen en authentieke schouwwanden geven de woning een warme en elegante uitstraling. Tegelijk geniet u van alle hedendaagse comfort dankzij centrale verwarming en nieuw ramen met dubbele beglazing.
Aan de achterzijde werd een smaakvolle uitbouw gerealiseerd waardoor een lichtrijke eetruimte ontstond, perfect aansluitend op de keuken en met een prachtig zicht op de uitzonderlijk diepe tuin. Een zeldzame troef op deze centrale ligging, waar rust, privacy en groen hand in hand gaan. Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een privatieve oprit en een ruime garage, terwijl er in de directe omgeving eveneens voldoende parkeergelegenheid is. De volledige onderkeldering zorgt bovendien voor heel wat extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met hun authentieke schouwwand die de charme van het herenhuis extra in de verf zet. Verder vindt u hier een stijlvolle, vernieuwde badkamer met zowel een ligbad als een douche en een aparte wasruimte.
De tweede verdieping omvat nog drie volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte. Dankzij de royale volumes en de doordachte indeling is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte zonder in te boeten aan karakter.
Dit herenhuis is een unieke combinatie van authenticiteit, comfort en een uitstekende ligging. Een woning met een ziel, waar historische charme en hedendaags woonplezier elkaar perfect aanvullen en waar u elke dag opnieuw thuiskomt in een bijzonder stukje Edegem.
Plan nu je afspraak en ontdek samen met ons deze prachtige woning!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 995 000 €
- Maandelijks huurinkomen: 995 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
218 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
680 m²
Totale grondoppervlakte
927 m²
Diepte perceel
105 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
468 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260703-0003871489-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
02/07/2026
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan