Herenhuis te koop - Heverlee RBW61606

Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9 3001 Heverlee

845 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uiterst centraal gelegen aan het marktplein van Heverlee, op wandelafstand van het Arenbergkasteel en het bruisende historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze karaktervolle herenwoning in eclectische stijl, opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, te koop aan te bieden. Deze statige woning ademt authenticiteit en charme en biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een eigendom met tal van mogelijkheden. Hoewel de woning dient te worden opgefrist naar de huidige wooncomfort- en conformiteitsnormen, vormt zij een unieke opportuniteit om een karaktervol pand volledig naar eigen smaak te renoveren met behoud van haar authentieke elementen. Via de ruime inkomhal met dubbele deuren betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een stijlvolle zithoek, een tweede leefruimte die naadloos overgaat in de open aanbouw, een voormalige keuken die momenteel dienstdoet als wasruimte en berging, en een veranda met directe toegang tot de prachtig aangelegde en uiterst gezellige stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op de tussenverdieping bevinden zich een afzonderlijk toilet en een extra kamer die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime kamers en een derde kamer die vandaag is ingericht als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping vindt u opnieuw twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u ten slotte de ruime, onafgewerkte zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om nog twee bijkomende slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren. De ruime bewoonbare oppervlakte, de prachtige stadstuin, de talrijke authentieke elementen, de uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden en de absolute topligging in het centrum van Heverlee maken van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen. Kortom, een statige herenwoning boordevol charme en potentieel, gelegen op een uiterst gegeerde locatie. Een unieke kans voor wie authentiek wonen wil combineren met een renovatieproject op een toplocatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

224 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

37 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61606 Ref. verkoper: 6472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Heverlee

429 m 1' 30'' 429 m 1' 3'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

255 m 55'' 255 m 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

255 m 55'' 255 m 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

788 m 4' 804 m 1' 31'' 611 m 9' 781 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7 km 7'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

141 m 1' 41''

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

141 m 1' 41''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

141 m 1' 41''

Treinstations

Heverlee

54 m 15'' 54 m 9'' 54 m 39'' 54 m 39''

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 21' 23,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Kul

939 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - Heverlee Gare

80 m 20'' 80 m 58'' 80 m 58''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

69 m 50''

Winkels

Carrefour Express Heverlee

380 m 1' 21'' 470 m 42'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Heverlee

887 m 4' 978 m 1' 44'' 613 m 11' 881 m 11'

Spar Heverlee

846 m 2' 54'' 839 m 1' 16'' 797 m 8' 839 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,9 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

29,4 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Lodewijk Engelbertus Van Arenbergplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Beringen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 9 minuten fietsen.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Veld-Veltem" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Toverhuis Heverlee" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (7 minuten) waarderen.Bij het "Blue-Bike - Heverlee Station" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heverlee Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Heverlee (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Heverlee (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e09a5682e3434d99a4a55b800557359b.pdf

Download

f3c3c915d6274e93b688fb38a277bd05.pdf

Download

ad1f75649ce2462690d73dfbf9daa67a.pdf

Download