Herenhuis te koop - Aarschot RBU34244

Statiestraat 37 3200 Aarschot

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 297
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Statiestraat 37 3200 Aarschot

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Aarschot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een toplocatie, in de Statiestraat te Aarschot, ontdek je deze prachtige en instapklare herenwoning. Gelegen op wandelafstand van station, centrum, winkels en scholen, en met een vlotte verbinding naar de E314. Binnenin word je meteen verwelkomd door een lange inkomhal met hoge plafonds, die de toon zet voor de statige sfeer. De vernieuwde keuken (2024) sluit naadloos aan bij de eetkamer met authentieke schouw en houten vloer. Achteraan bevindt zich een lichtrijke uitbouw met woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel (2020) en grote raampartijen met directe connectie naar de tuin.Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer met tuinzicht, naast een wellnessbadkamer die pure luxe uitstraalt: een losstaand bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, make-uptafel én een eigen infraroodsauna.De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een praktische wasruimte. Helemaal boven, op de derde verdieping, ligt een vierde slaapkamer, ideaal als gastenkamer of bureau.De buitenruimte verrast met een prachtige stadstuin, waar privacy en rust centraal staan.Praktische troeven: de woning is asbestveilig, beschikt over een EPC-label B, zonnepanelen en conforme elektriciteit.Deze eigendom combineert op unieke wijze authenticiteit met hedendaags comfort – een zeldzame kans in hartje Aarschot. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 876 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1904

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

297 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

388 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34244 Ref. verkoper: 4155187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Winnie Kid'S

568 m 1' 58'' 747 m 1' 1'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sancta Maria

431 m 1' 26'' 431 m 43'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sancta Maria

431 m 1' 26'' 431 m 43'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Sancta Maria - B

431 m 1' 26'' 431 m 43'' 428 m 5' 428 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

253 m 3'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

253 m 3'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

253 m 3'

Treinstations

Aarschot

226 m 1' 3'' 218 m 24'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Laadstations

Brasserie De Zwaan

874 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Albertlaan

135 m 27'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aarschot Station

289 m 3'

Winkels

Carrefour Express Aarschot De Torens

524 m 1' 44'' 565 m 54'' 521 m 6' 521 m 6'

Delhaize Aarschot

849 m 5' 910 m 1' 52'' 707 m 10' 849 m 10'

Colruyt Aarschot Gasthuis

1,2 km 6' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,4 km 11'

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarschot": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 3 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aarschot Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Albertlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brasserie De Zwaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sancta Maria", 1 minuut afstand met de fiets.Instituut Sancta Maria - B is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Winnie Kid'S" vinden op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Aarschot De Torens (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aarschot (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aarschot Gasthuis (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets