Herenhuis te koop - Luik VBD47008

Rue de Campine 141-143 4000 Luik

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47008

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 630 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Campine 141-143 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende herenwoning te Liege, gelegen aan de Rue de Campine 141-143, een statig pand uit het begin van de 20e eeuw dat een unieke combinatie vormt van erfgoed en potentieel. Met een imposante voorgevel van 13 meter straalt deze woning grandeur uit en biedt het een totale woonoppervlakte van ongeveer 630 m², verdeeld over een gelijkvloers en drie verdiepingen. Dit prestigieuze vastgoed is ideaal voor een breed scala aan doeleinden, zoals particuliere bewoning, professionele praktijken, coliving of kantoorruimte. De woning beschikt over authentieke elementen en moderne voorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, een conform elektriciteitsnet en een ruime garage voor drie auto's. De grote tuin van 600 m² en het terras maken het geheel compleet, wat deze woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor bewoners maar ook voor ondernemers die willen investeren in een karaktervolle locatie. Binnenin biedt het pand acht slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of meerdere bewoners. De woning werd gebouwd in 1920 en is goed onderhouden volgens de huidige normen, met energieprestaties die voldoen aan de vereisten: EPC N° 20220405000283, met een energielabel C en een specifiek energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 790 m², waarvan 170 m² bebouwbare ruimte, en het perceel beschikt over twee gevels. Gelegen in een rustige buurt tussen het stadscentrum en de citadel, biedt deze locatie verschillende voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Dit vastgoed combineert historische allure met moderne functionaliteit en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De grote tuin en het gunstige perceel bieden praktische voordelen voor verschillende plannen, terwijl de centrale ligging in Liege zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Met een vraagprijs van €625.000 is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een uniek en veelzijdig pand. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze prachtige herenwoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 243 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

630 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

790 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Diepte perceel

61 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

PEB N° 20220405000283

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47008 Ref. verkoper: 10124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

636 m 4' 750 m 1' 29'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

850 m 6' 2,2 km 4' 738 m 9' 738 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

850 m 6' 2,2 km 4' 738 m 9' 738 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

752 m 2' 30'' 752 m 1' 36'' 752 m 9' 752 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

42 m 30''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 591 m 7' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 31' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Campine

795 m 8' 795 m 10' 795 m 10'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,1 km 7' 1,6 km 2' 47'' 500 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize St Lambert

1,1 km 6' 1,4 km 2' 30'' 779 m 11' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km 7' 1,4 km 2' 23'' 801 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 23''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Escale Bébé Eclat De Rire" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 15 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Campine" station.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen