Herenhuis te koop - Grivegnée VBC16434 In optie

Rue de Herve 206 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 274 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Herve 206 4030 Grivegnée

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette splendide maison de maître à rénover, offrant 377 m² de superficie totale à Grivegnée. Érigée sur un terrain de 2.944 m², cette propriété séduit par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée orné d'un élégant escalier en bois vous accueille. Ce niveau propose également deux salons, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine à équiper avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un bureau offrant une flexibilité d'utilisation.
Au premier étage, un grand hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau supplémentaire.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi que des combles, parfaites pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.
En annexe, une dépendance de 136 m² constitue un atout véritable pour une profession libérale ou pour y aménager un logement à louer.
Parmi les nombreux avantages de ce bien, citons la possibilité d'une activité professionnelle, la proximité des commodités, un garage, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi que des équipements tels que des volets, une alarme et une cheminée. Cette maison se distingue par son charme intemporel et son authenticité.
RC: 960 €. Offre à partir de 274.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 274 000 €
  • Kadastraal inkomen: 960 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

2944 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

147390 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2034

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16434 Ref. verkoper: 6351290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grivegnée

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 22'' 30 m 22''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

466 m 1' 33'' 466 m 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Bois-De-Breux

466 m 1' 33'' 466 m 44'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

563 m 2' 12'' 695 m 1' 1'' 563 m 7' 563 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

742 m 9'

Treinstations

Bressoux

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 50' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1,7 km 6' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Winkels

Lidl Luik

108 m 27'' 108 m 10'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Carrefour Market Grivegnée

148 m 29'' 148 m 11'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Delhaize Bois-De-Breux

324 m 1' 5'' 322 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 11'

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Cardinal Mercier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bois-De-Breux (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Bois-De-Breux", 2 minuten afstand met de fiets.Grivegnée is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

584c82f3-cf5d-409c-8e6c-985cd22316e1.pdf

Download

de7a8fc3-b3c5-40d9-b01c-864ed95760ff.pdf

Download

af3afe68-921b-45c4-98cb-82c9ab3953e5.pdf

Download

893de417-aaeb-46d5-8556-13ad5b9cfc8b.pdf

Download

5c84e668-9793-4e66-b539-56727171055e.pdf

Download

1f2fa499-bd11-4124-8757-69fe2f4b24ea.pdf

Download

c8b495a4-7ae0-4d3a-a63c-0dcd06491a28.pdf

Download

31245203-9b4a-4f42-8e8e-f57092098a30.pdf

Download

012cba92-03a7-4736-aef0-4c794f7303ce.pdf

Download