Herenhuis te koop - Hoei VBE28260 In optie

Rue du Haut Chêne 3 4500 Hoei

Vanaf 369 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28260

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue du Haut Chêne 3 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison de maître entièrement rénovée en 2020, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette propriété séduira les amateurs d’authenticité, de beaux volumes et les familles nombreuses. Bénéficiant d’un excellent PEB A (81 kWh/m²/an) ainsi que d’une installation électrique conforme. Elle bénéficie d'une superficie habitable de +- 200 m². Le sous-sol comprend trois grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine hyper équipée ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. À l’extérieur, un très joli jardin de ville avec terrasse métallique de 14 m² (orientation ouest). La maison dispose de tout le confort moderne grâce à des équipements haut de gamme tels que 20 panneaux photovoltaïques, un chauffage central au gaz à condensation, un boiler thermodynamique, une boucle d’eau chaude sanitaire ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 369.500 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tNAkU25Ucqq Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 500 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18607 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/05/2025

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28260 Ref. verkoper: 7712561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

344 m 1' 8'' 345 m 31'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

293 m 58'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

293 m 58'' 293 m 32'' 293 m 4' 293 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

479 m 4' 791 m 1' 14'' 431 m 5' 431 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

133 m 1' 36''

Treinstations

Huy / Hoei

1,8 km 10' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 58' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,2 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

324 m 1' 4'' 324 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

622 m 4' 1,1 km 1' 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Comarché Huy

982 m 7' 993 m 1' 25'' 581 m 11' 955 m 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,8 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Haut Chêne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Petit À Petit Rive Droite", op slechts 3 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Huy (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 15 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

exe01-f07.pdf

Download

exe01-f08.pdf

Download

exe01-f09.pdf

Download

exe01-f06.pdf

Download

ce.pdf

Download

ce pv.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen