Herenhuis te koop - Spa VBD40750

Rue de la Sauvenière 7 4900 Spa

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40750

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 352 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Sauvenière 7 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bieding vanaf 459.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit prachtige en ruime herenhuis met bedrijfsruimte op de begane grond, in uitstekende staat! Dit karakteristieke gebouw ligt op een ideale locatie in het centrum van Spa, een kuuroord dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en biedt u een comfortabele bebouwde oppervlakte van 350 m² met tal van mogelijkheden voor uw verschillende projecten. U zult ook genieten van het bewaarde karakter van het gebouw, een prachtige buitenruimte met uitzicht op bomen en directe toegang tot alle voorzieningen. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, wasruimte. Begane grond : inkomhal, ruimte voor vrije beroepen met kantoren en wachtkamer, apart toilet, grote werkplaats/opslagruimte/stookruimte. 1e verdieping : hal, apart toilet, vestibule, aangename woonkamer van +/- 38 m², ingerichte keuken, terras, tuin. 2e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers. 3e verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), drie slaapkamers. Zolder : inrichtbare zolders. Diversen : totale oppervlakte: 425 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 352 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op pellets (Oköfen-ketel, automatische vulling, silo 5,5 ton), zonnepanelen van april 2021 + zonnepanelen), elektriciteit conform op de begane grond (onafhankelijke elektriciteitsmeter voor professioneel gedeelte), niet-overstromingsgevoelig gebied. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240816009168, EPC: D, Energiescore : 336 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 117.984 kWh/jaar. MAJESTUEUS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

352 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

425 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117984 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40750 Ref. verkoper: 7209339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

621 m 2' 56'' 701 m 1' 11'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

621 m 2' 56'' 701 m 1' 11'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

645 m 3' 726 m 1' 14'' 340 m 4' 340 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

111 m 1' 20''

Treinstations

Spa-Géronstère

423 m 2' 51'' 826 m 1' 31'' 405 m 5' 405 m 5'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

610 m 54''

Winkels

Intermarché Spa

409 m 1' 27'' 558 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Spa

670 m 3' 709 m 59'' 563 m 7' 563 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

2,2 km 2' 47''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

315 m 25''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,7 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,5 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Spa (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Spa-Géronstère" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Badaboum" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

spaplans.pdf

Download

E-mail Bellen