Herenhuis te koop - Aye VBD05028

Rue d'Aye 4 6900 Aye

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05028

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 373 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 750 m² Tuin
Rue d'Aye 4 6900 Aye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Aye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning is gelegen aan de Rue d'Aye in het rustige dorp Aye, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning met potentieel voor renovatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 373 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, dankzij de vier slaapkamers en de ruime woonkamer. De woning beschikt over een eenvoudige badkamer van 4 m² en een kelder van 14 m², waardoor praktische opslagmogelijkheden aanwezig zijn. De indeling van het interieur straalt authenticiteit uit, met mooie parketvloeren op de verdieping, authentieke houten deuren en een oude tegelvloer op de begane grond die voor een unieke sfeer zorgen. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt de woning veel mogelijkheden om naar eigen wens te worden aangepast. De verwarming gebeurt via mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Rondom de woning ligt een tuin van circa 750 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning bevindt zich op een perceel van 750 m² met een breedte van 20 meter aan de straatzijde. Gelegen in een rustige omgeving tussen Marche-en-Famenne en Rochefort, is deze locatie geschikt voor wie houdt van rust en natuur, zonder dat de nabijheid van voorzieningen verloren gaat.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

373 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

750 m²

Bebouwbare oppervlakte

373 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104124 kWh/jaar

EPC-referentie

20250423035111

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05028 Ref. verkoper: 1394686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Coccinelles

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 49' 4 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,1 km 29' 8,1 km 9' 4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

292 m 4'

Treinstations

Aye

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 50' 4,1 km 50'

Laadstations

Delhaize Marche

7,4 km 8'

Winkels

Spar Aye

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Market On

6,5 km 22' 6,8 km 8' 4,5 km 1º 7' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Rochefort

6,7 km 23' 8,1 km 9' 5,3 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,4 km 8'

Musea

Musée Famenne & Art

7,8 km 9'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,2 km 8'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,7 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,4 km 25'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

23,3 km 21'

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Marche") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Aye") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Aye (4 minuten rijden), Carrefour Market On (8 minuten rijden), Delhaize Rochefort (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Luik bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 21 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 8 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Humain", 1 minuut afstand met de fiets.S. M. Du Service Sae Les Coccinelles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen