Herenhuis te koop - Leuze-en-Hainaut VBD68501 In optie

Avenue de la libération 48 7900 Leuze-en-Hainaut

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de la libération 48 7900 Leuze-en-Hainaut

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig herenhuis - 3 slaapkamers, garage, tuin, ideaal vrij beroep

Samenstelling:
Ruime inkomhal met apart toilet, grote en lichte woonkamer van 35 m2 met directe toegang tot een verhoogd terras met prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Aparte ingerichte keuken van 20 m 2.

Boven:
Nachthal met drie prachtige slaapkamers van 18 m 2, 17 m2 en 8 m 2, een badkamer met ligbad, wastafel en berging, evenals een onafhankelijke doucheruimte.

Extra activum:
Onafhankelijke toegang tot een professionele ruimte inclusief een wachtkamer met toiletten en een groot kantoor van 18 m 2, ideaal voor vrij beroep (arts, therapeut, etc.).

Buitenkanten en bijlagen:
Garage met gemotoriseerde sectionaaldeur, kelder en grote tuin van 1.240 m2 op het westen, perfect om aan het eind van de dag van de zon te genieten.

Technische kenmerken:

Centrale verwarming op gas via recente condensatieketel

Houten frame (enkele en dubbele beglazing)

Regenwatertank

Op te plannen herbevestigingswerkzaamheden.

Een zeldzame kans om cachet, ruimte en professioneel potentieel te combineren, om zonder uitstel te ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1140 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

1247 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98252 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/08/2035

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68501 Ref. verkoper: 7327156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 33'' 47 m 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

752 m 2' 30'' 770 m 1' 5'' 562 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Cesp2

570 m 2' 35'' 586 m 57'' 497 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

991 m 4' 1,6 km 2' 27'' 949 m 12' 988 m 12'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

78 m 56''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

718 m 9'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

718 m 9'

Treinstations

Leuze

835 m 4' 1,1 km 1' 22'' 739 m 10' 830 m 10'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9,7 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

945 m 3' 976 m 1' 12'' 697 m 11' 945 m 11'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 772 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,4 km 6' 2,4 km 2' 42'' 937 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Maison Des Géants

14,6 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

884 m 1' 21''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,9 km 21'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,6 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

12 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,3 km 25'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de la Libération biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "F. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cesp2", een basisschool bereikbaar in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil" kasteel is 13 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Leuze-En-Hainaut (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

peb.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download