Herenhuis te koop - Gent RBV97177

Kortrijksesteenweg 245 9000 Gent

895 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Badkamer(s)
Kortrijksesteenweg 245 9000 Gent

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen karaktervolle herenwoning in de directe omgeving van het station Gent-Sint-Pieters beschikt over heel wat troeven. Dankzij de royale oppervlakte, functionele indeling en kleine tuin leent de woning zich perfect voor een ideale gezinswoning of zelfs de combinatie woon/werk. Het is gelegen in een sfeervolle buurt, op wandelafstand van het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer. Indeling: op het gelijkvloers hebben we een mooie inkom, een ruime leefruimte en keuken met bijkeuken die toegang geven tot het tuin/terras. Op de tussenverdieping is er een kamer met aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping hebben we 2 grote slaapkamers en de de tweede verdieping nog eens 3 kamers. De zolder van 60 m² heeft ook nog veel mogelijkheden. De grote kelderverdieping is ook bereikbaar via het terras. De zonnige buitenruimte is natuurlijk een extra pluspunt. De woning heeft een EPC label C (203 kWh per m² jaar) en de elektriciteit is conform. U kunt deze unieke eigendom bezoeken op zaterdag 30 mei tussen 10u en 12. Voor meer info contacteer Contact of Tel 09/280.20.43 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

272 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

6

Totale grondoppervlakte

124 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323-0003825695-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97177 Ref. verkoper: AVLC-5867EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

328 m 1' 46'' 658 m 1' 14'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

285 m 1' 3'' 695 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

285 m 1' 3'' 695 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

415 m 1' 27'' 433 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

543 m 7'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

543 m 7'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

611 m 4' 1,1 km 2' 7'' 510 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

586 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Hendrika

415 m 1' 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1

37 m 26''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

504 m 1' 53'' 915 m 1' 34'' 465 m 6' 465 m 6'

Albert Heijn - Gent

984 m 8' 1,2 km 2' 11'' 673 m 11' 948 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

996 m 6' 1,2 km 1' 46'' 785 m 12' 996 m 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Kortrijksesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" ligt op 4 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Dalton Gent Campus Lef", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.Bij het "Cambio - Hendrika" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets