Herenhuis te koop - Gent RBV97177

Kortrijksesteenweg 245 9000 Gent

895 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Badkamer(s)
Kortrijksesteenweg 245 9000 Gent

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen karaktervolle herenwoning in de directe omgeving van het station Gent-Sint-Pieters beschikt over heel wat troeven. Dankzij de royale oppervlakte, functionele indeling en kleine tuin leent de woning zich perfect voor een ideale gezinswoning of zelfs de combinatie woon/werk. Het is gelegen in een sfeervolle buurt, op wandelafstand van het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer. Indeling: op het gelijkvloers hebben we een mooie inkom, een ruime leefruimte en keuken met bijkeuken die toegang geven tot het tuin/terras. Op de tussenverdieping is er een kamer met aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping hebben we 2 grote slaapkamers en de de tweede verdieping nog eens 3 kamers. De zolder van 60 m² heeft ook nog veel mogelijkheden. De grote kelderverdieping is ook bereikbaar via het terras. De zonnige buitenruimte is natuurlijk een extra pluspunt. De woning heeft een EPC label C (203 kWh per m² jaar) en de elektriciteit is conform. Voor meer info contacteer Contact of Tel 09/280.20.43 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

272 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

124 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323-0003825695-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97177 Ref. verkoper: AVLC-5867EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters

328 m 1' 46'' 658 m 1' 14'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

285 m 1' 3'' 695 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

285 m 1' 3'' 695 m 1' 3'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Go! Dalton Gent Campus Lef

415 m 1' 27'' 433 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

339 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

543 m 7'

De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats

543 m 7'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

611 m 4' 1,1 km 2' 7'' 510 m 7' 567 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

586 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Hendrika

415 m 1' 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1

37 m 26''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

504 m 1' 53'' 915 m 1' 34'' 465 m 6' 465 m 6'

Albert Heijn - Gent

984 m 8' 1,2 km 2' 11'' 673 m 11' 948 m 11'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

996 m 6' 1,2 km 1' 46'' 785 m 12' 996 m 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,5 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Kortrijksesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Witje Wiebel - Campus Sint-Pieters" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Dalton Gent Campus Lef", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Bij het "Donkey - Lamoraal Van Egmontstraat 1" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrika" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op 7 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets