Herenhuis te koop - Aalst RBU11826

Dirk Martensstraat 32 en 34 9300 Aalst

1 725 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Dirk Martensstraat 32 en 34 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze imposante herenwoning en de naastgelegen opbrengsteigendom bevinden zich in het centrum van Aalst.Men komt binnen via de ruime inkomhal met wachtzaal en gastentoilet, waarbij men het onthaal en een praktijkruimte vindt. De rest van de woning wordt momenteel privé gebruikt. Men komt dit deel binnen via de imposante inkomhal met prachtige marmeren vloer en een gastentoilet. De leefruimtes bevinden zich aan de achterzijde: een ruime keuken met eetplaats, grote leefruimte met zithoek en bijkomende eetplaats, en tot slot een berging. Al deze ruimtes grenzen aan de grote, zuidelijk georiënteerde stadstuin, uitgerust met een verwarmd zwembad.De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer; de tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er op dit verdiep nog een praktische zolderruimte. De zolder op de derde verdieping is bereikbaar via een zolderluik. Op het tussenverdiep tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping vinden we een kleine, polyvalent gebruikte ruimte met achtergelegen een douchecabine en sauna.De opbrengsteigendom werd gebouwd in 1996 en bestaat uit een gelijkvloerse praktijk en garage met daarboven vier appartementen, allen op heden verhuurd. De totale bruikbare oppervlakte van dit gebouw bedraagt 290 m². Elk appartement bestaat uit een leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Enkel de studio heeft geen aparte slaapkamer. Deze eigendom zorgt voor een stabiele inkomstenstroom met beperkte kosten: alle entiteiten beschikken over een EPC label B en het gebouw is asbestveilig. De elektrische installaties zijn conform tot 2046. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1912

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

500 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

534 m²

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231023-0003021477-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11826 Ref. verkoper: 4112462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

278 m 55'' 278 m 36'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

373 m 1' 14'' 524 m 48'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

303 m 1' 594 m 50'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

246 m 49'' 246 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

271 m 3'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

271 m 3'

De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

271 m 3'

Treinstations

Aalst / Alost

545 m 2' 59'' 505 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Laadstations

Eva Aalst I

982 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Puiteput

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst

442 m 5'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

767 m 2' 33'' 1,1 km 1' 34'' 580 m 9' 767 m 9'

Aldi Aalst

867 m 2' 53'' 864 m 1' 25'' 706 m 10' 867 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,2 km 6' 2,3 km 4' 933 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,1 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,8 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,6 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,2 km 7'

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Puiteput" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Aalst I") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Station Aalst" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - G20 - Gent - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Aalst" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Stedelijke Basisschool De Notelaar" binnen 4 minuten loopafstand.Speurneus is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets