Herenhuis te koop - Aalst RBV95009

Hertshage 91 9300 Aalst

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Hertshage 91 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig vernieuwbouw herenhuis gelegen te Hertshage 91, werkelijk tot in de puntjes en met oog voor detail hoogwaardig gerenoveerd. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een volledig hyper uitgeruste maatwerkkeuken voorzien van alle hedendaags comfort en kwalitatieve toestellen. De uitzonderlijk ruime leefruimte met eetplaats geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en geeft rechtstreeks uit op de grote, aangename stadstuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met alle comfort en een praktische ingerichte wasplaats. De bovenste verdieping omvat nog eens twee volwaardige ruime kamers en een tweede stijlvolle badkamer. Deze karaktervolle herenwoning werd werkelijk tot in de kleinste details gerenoveerd met uitsluitend kwalitatieve materialen en maatwerkafwerking. Verder beschikt de woning over een praktische bergkelder en geniet ze van een uitstekende energiezuinigheid met EPC A. Een unieke combinatie van authenticiteit, ruimte, luxe en hedendaags wooncomfort op een toplocatie. Meer informatie of een bezoek: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95009 Ref. verkoper: 7698455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

1,2 km 5' 1,8 km 3' 486 m 5' 583 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 674 m 11' 921 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

1,2 km 4' 1,3 km 2' 24'' 757 m 10' 974 m 12'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

1,1 km 5' 1,7 km 3' 630 m 7' 757 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

130 m 1' 33''

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

130 m 1' 33''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

355 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

812 m 2' 51'' 1,9 km 4' 518 m 6' 663 m 8'

Laadstations

A.d. Motors

811 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

288 m 57'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

613 m 7'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

565 m 1' 53'' 835 m 1' 34'' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Aalst

1,1 km 5' 1,5 km 2' 58'' 546 m 7' 788 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

1,2 km 4' 1 km 1' 57'' 874 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,4 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,5 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

31,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,2 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Hertshage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.U vindt een "Site Mini-Europe" op 22 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Speurneus" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School Sint-Maarten", een basisschool bereikbaar in 12 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Aalst" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Alost / Aalst" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Aalst (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc_bouw_aangifte_09052026083855.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

si.pdf

Download