Herenhuis te koop - Geraardsbergen RBV14973

Stationsplein 10 9500 Geraardsbergen

349 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 284
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Stationsplein 10 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INDRUKWEKKENDE HERENWONING MET TUINTERRAS / GELEGEN OP HET AANGENAME STATIONSPLEIN VAN GERAARDSBERGEN. Met zicht op het brede plein van de stationsbuurt, verveel je je nooit in deze majestueuze herenwoning met 4 (bewoonbare) bouwlagen, totaal 284m2. Energiezuinig met het lage C-label (213kWh). Indeling : NIV.0 met aparte inkom- en traphal met rechtstreekse toegang tot de achterbouw. Rechts de dubbele leefruimte. In de achterbouw dan een lichtrijke eetplaats en keuken met toegang tot het sfeervolle tuinterras, ook toegankelijk van in de living. Frisse en droge kelder in NIV.-1 met om. stookruimte en berging. NIV+1 met overloop en trapje naar de achterbouw waar de badkamer werd ingericht. Dan nog 2 slaapkamers waarvan de typische brede aan de voorzijde. NIV.+2 identiek maar geen achterbouw. Nog een vaste trap naar de ingerichte en geïsoleerde zolder op NIV.+3,, nu gebruikt als vrijetijdsruimte en atelier. Ben je een stadsliefhebber van de Parel der Vlaamse Ardennen en hou je van stijlvol, authentiek en nostalgisch leven, dan mag je dit niet missen. Heel uniek door de specifieke inrichting. Zowel leegmaken als (deels) overname van inboedel is bespreekbaar. Verneem meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een verhelderend plaatsbezoek. Bel zijn team voor de bezoekplanning op Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 686 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

40 m²

Bewoonbare opp.

284 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2023

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/09/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14973 Ref. verkoper: 7556032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

528 m 4' 540 m 1' 10'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

446 m 2' 49'' 490 m 1' 8'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

446 m 2' 49'' 490 m 1' 8'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

751 m 11' 1,1 km 2' 1'' 751 m 9' 751 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

116 m 1' 23''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

116 m 1' 23''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

116 m 1' 23''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

943 m 10' 797 m 1' 25'' 827 m 11' 827 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

153 m 1' 50''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

326 m 5' 437 m 54'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 12' 1,2 km 1' 53'' 506 m 12' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

986 m 6' 1 km 1' 43'' 621 m 12' 970 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Herzele" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Hunnegem", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 2" binnen 6 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 16 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download

ek.pdf

Download