Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Luik VBD33213

Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Luik

Instelprijs 145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD33213
  • 97 m² Tuin
Boulevard de la Sauvenière 114 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke vastgoedkans in het hart van Luik met dit polyvalente gebouw dat te koop staat voor slechts €145.000. Het betreft een commerciële ruimte van ongeveer 97 m², die momenteel ingericht is als restaurant. Het interieur omvat een ruime zaal en een grote keuken, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een horecazaak of andere commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een schitterende terras en een tuin van ongeveer 98 m², een zeldzaam pluspunt in de stad dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning, evenementen of uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten. Het gebouw dateert uit 1850 en is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Met een kadastraal inkomen van €3.600, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om een bruisende horecagelegenheid te ontwikkelen in een groene en aangename omgeving. De locatie in Luik geeft het pand een strategische meerwaarde, met gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten en in een gebied dat aantrekkelijk is voor zowel klanten als werknemers. De aanwezigheid van een riolering en de afwezigheid van overstromingsrisico’s zorgen voor extra gemoedsrust voor toekomstige eigenaren. Het gebouw is niet verhuurd en biedt dus directe mogelijkheden voor nieuwe ondernemers of investeerders die willen inspelen op de lokale markt. De beschikbare informatie geeft aan dat het goed onderhouden is en geschikt voor horecazaken, met een praktische indeling en buitenruimte die het onderscheidt ten opzichte van andere commerciële panden in de omgeving. Wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoedobject in Luik, kan deze opportuniteit niet laten liggen. De combinatie van een centrale ligging, buitenruimte en goede staat van onderhoud maken dit pand tot een interessante investering of bedrijfsruimte voor de ambitieuze koper. Neem snel contact met ons op om een bezoek te regelen of om meer informatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een kans die je niet mag missen om jouw bedrijfsvoering of investeringsportefeuille uit te breiden in deze dynamische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 600 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

97 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33213 Ref. verkoper: AdId:288029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

408 m 1' 57'' 412 m 40'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

331 m 1' 14'' 331 m 29'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

265 m 1' 3'' 510 m 49'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

632 m 8'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

632 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

101 m 1' 12''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

533 m 2' 53'' 1,5 km 3' 533 m 6' 533 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 33' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

424 m 2' 8'' 424 m 5' 424 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

484 m 1' 55'' 953 m 1' 27'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Liège St.gilles

524 m 2' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

726 m 4' 965 m 1' 21'' 509 m 8' 634 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 30''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Een SNCB-station ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Saint-Jean" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e5ed824cd18341d882eb1497f4007b9a.pdf

Download

6a3ffed1f3c9484cbd9ba57a752cab73.pdf

Download

0d8b2392a22945e3a937e79a8c380006.pdf

Download

681fecbe094e4fd9954aa6aec8de3064.pdf

Download

E-mail Bellen