Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Ans VBC57754

Rue Branche Planchard 129 et 129+ 4430 Ans

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57754

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Branche Planchard 129 et 129+ 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een gemengd gebouw in het hart van Ans, gelegen aan de Rue Branche Planchard 129. Deze eigendom bestaat uit een ruim woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en een bijbehorend magazijn. Het huis is gebouwd in 1948 en biedt op het gelijkvloers een ruime hal, een living van 37 m², een volledig uitgeruste keuken van 18 m², een slaapkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met oppervlakten variërend van 11 m² tot 16 m² en twee badkamers, waarvan één is uitgerust met een toilet. De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond. De centrale verwarming op mazout en de airconditioning op de eerste verdieping zorgen voor extra comfort. Het magazijn heeft een totale oppervlakte van ongeveer 475 m² en is ideaal voor ondernemers of hobbyisten die extra werk- of opslagruimte nodig hebben. Het bestaat uit een atelier van 320 m², een hal en receptie van 96 m², een kantoor en sanitaire voorzieningen. Er is ook een ketelruimte aanwezig van 60 m². Let op dat er mogelijk aanpassingen nodig zijn aan de perceelsgrens met de naburige eigendom, wat tijdens de bezichtiging verder besproken kan worden. Deze eigendom biedt ongekende mogelijkheden maar vraagt om renovatie en modernisering. De verkoopprijs bedraagt €100.000, wat deze locatie tot een interessante investering maakt voor zowel particulieren als bedrijven. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €3.415. Houd er rekening mee dat de elektriciteitsinstallatie niet conform is, maar verder zijn alle faciliteiten aanwezig om er uw droomplek van te maken, in overeenstemming met uw eigen wensen en stijl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 415 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

216 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

85 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

1697 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96021 kWh/jaar

EPC-referentie

20250210002511

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57754 Ref. verkoper: AdId:280859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

251 m 50'' 251 m 30'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

597 m 1' 59'' 597 m 1' 15'' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

597 m 1' 59'' 597 m 1' 15'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

1,1 km 13'

Treinstations

Ans

1,3 km 6' 1,2 km 2' 27'' 998 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 20' 5,9 km 6' 4,4 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

793 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1,3 km 21' 1,9 km 22'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

804 m 4' 1,5 km 2' 28'' 600 m 10' 804 m 10'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

786 m 4' 1,5 km 2' 27'' 609 m 9' 786 m 9'

Colruyt Ans

1,2 km 5' 1,9 km 3' 828 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Ans (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 2 minuten afstand met de auto.B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

0759b124-50ba-4eef-8815-749782ae45b0_TermsAndConditions

Download

7f8f1c87-a21e-4055-9daa-3dfa94add0ed_111963_Property_280859_c9637aa9162bc197e03831d12f42ee30.pdf

Download

e23528ae-7931-44df-85f6-b03ce86ebef7_111963_Property_280859_345909aaf8f9e8d0e40855a858be63b3.pdf

Download

52bc4a38-d0a3-47ed-8b60-3129de3b843e_111963_Property_280859_ddd6f36e2db2c5ff1d36471409f3f5dc.pdf

Download

b742f5ee-be72-4caa-a256-0fc84702f3bc_111963_Property_280859_d072107bfa8d4edce5c9b552f29b35f5.pdf

Download

E-mail Bellen