Huis gemengd gebruik te koop - Brussel VBE57602

Camuselstraat 39 1000 Brussel

Vanaf 549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 4 Badkamer(s)
Camuselstraat 39 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor SKYIMMO BRUSSELS presenteert dit gebouw met gemengde bestemming – een ideale investeringskans – met een totale oppervlakte van 200 m². Het pand is als volgt ingedeeld: 4 appartementen, elk bestaande uit: * Woonkamer * Slaapkamer * Keuken * Badkamer Verwarming: Individueel op gas | Elektriciteit: Niet conform | Ramen: PVC met dubbele beglazing | Vloeren: Parket en tegels | EPC (PEB): D – Specifiek verbruik: 194 kWh/m².jaar – Totaal verbruik: 8.420 kWh/jaar | EPC-certificaatnummer: 20260714-0000759968-01-8 | Kadastraal inkomen: €897 Dit gebouw met gemengde bestemming van circa 200 m² vormt een uitstekende investeringskans. Dankzij de ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen geniet het pand van een zeer gewilde locatie. De indeling biedt zowel een potentieel voor een uitstekend huurrendement als de mogelijkheid om er een professionele praktijk te vestigen; dit maakt het tot een veelzijdig en aantrekkelijk pand dat geschikt is voor uiteenlopende investeringsprojecten. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Wilt u uw woning laten schatten? SKYIMMO biedt een gratis schatting aan! | Tel 04/250.02.61 | Contact | www.skyimmo.be De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 897 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1943

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

66 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8420 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57602 Ref. verkoper: 7820000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maureen Dor

180 m 36'' 496 m 1' 24'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Christian Merveille

239 m 56'' 239 m 43'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal

197 m 1' 52'' 199 m 35'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

197 m 1' 52'' 199 m 35'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

321 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

523 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

379 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

379 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

993 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

993 m 12'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

887 m 6' 2,3 km 4' 771 m 11' 883 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 53' 17,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

2,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Senne/Zenne

289 m 2' 26'' 289 m 3' 289 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort

325 m 4'

Winkels

Carrefour Express Bizet

346 m 1' 9'' 763 m 1' 39'' 346 m 4' 346 m 4'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

401 m 2' 49'' 719 m 2' 6'' 401 m 5' 401 m 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

840 m 4' 1,1 km 2' 22'' 689 m 10' 837 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,4 km 6'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

2 km 3'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Camusel - Camuselstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 6 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Maureen Dor" ligt op 2 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Christian Merveille" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Bizet (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Molenbeek-Saint-Jean (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Senne/Zenne" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Porte D'Anderlecht / Anderlechtsepoort".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets