Huis gemengd gebruik te koop - Laken VBD94542

Rue de Wand 112 1020 Laken

765 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
292 m²
2 Badkamer(s)
Terras

Rue de Wand 112 1020 Laken

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INVESTERINGSPAND – MET MOGELIJKHEID TOT OVERNAME VAN DE VENNOOTSCHAP

Gebouw bestaande uit 3 entiteiten: een handelszaak met terras en twee appartementen (RU in aanvraag).
Huidige totale huuropbrengst van het gebouw: 4.040€/maand.

LAAKEN: opbrengsteigendom gelegen in de Wandstraat, een zeer levendige winkelstraat, dicht bij scholen (Maria Assumpta Lyceum op 5 min wandelen) en uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, zoals bus 53 en 83.

Het gebouw is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: handelsruimte (momenteel ijszaak – zoete/zoute crêperie – Tea Room). Inkom, toonbank voor afhaal, degustatiesalon, keuken, opslagruimte, sanitair en grote ingerichte achterterras. Diverse kelders.
Eerste verdieping: salon, keuken, 1 slaapkamer en badkamer met wc.
EPB: D – 184 kWh
Duplex: tweede verdieping: inkom, leefruimte, keuken, 1 slaapkamer en douchekamer.
Mezzanine: zeer grote slaapkamer, douchekamer, wc en bureau (mogelijkheid tot extra slaapkamer).
EPB: D – 198 kWh

Type verwarming: individuele gasverwarming.
Balansen en meer details over de vennootschap beschikbaar op eenvoudige aanvraag.

Aarzel niet om onze website (www.immobalcaen.be) te bezoeken om de ligging van het pand te ontdekken via onze interactieve kaart met alle nabijgelegen voorzieningen en punten van interesse.
Op onze website kunt u ook rechtstreeks online een afspraak inplannen. U kunt ons ook bereiken op Tel 02/268.18.88 .
Beschrijving en afmetingen zijn louter informatief en niet‑contractueel, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 765 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Wasruimte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11795 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94542 Ref. verkoper: 7593701 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Papoti Papota 2

43 m 19'' 17 m 2'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Maria-Assumpta

221 m 3' 295 m 42'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Primaire Reine Astrid

195 m 2' 55'' 192 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Institut Paul-Henri Spaak

120 m 1' 48'' 444 m 1' 4'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

706 m 1' 41''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 2' 16''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

96 m 1' 9''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

96 m 1' 9''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

111 m 1' 20''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

582 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

582 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 26'

Treinstations

Bockstael

3 km 37' 3,2 km 6' 2,4 km 17' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

11,3 km 54' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

1,4 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - De Wand

563 m 7' 512 m 6' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Versailles

1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Mutsaard

341 m 5' 352 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

313 m 5' 308 m 42'' 313 m 4' 313 m 4'

Aldi Bruxelles

339 m 5' 338 m 48'' 339 m 4' 339 m 4'

Pretparken

Atomium

2,3 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,1 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

2,5 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,4 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Mutsaard (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bruxelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Paul-Henri Spaak", in minder dan 1 minuut met de auto.Papoti Papota 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Reine Astrid" vinden op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool Maria-Assumpta" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 26 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Atomium".In 6 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 2 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Value Stay Brussels Expo") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Versailles" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Wand" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten