Huis gemengd gebruik te koop - Schaarbeek VBE17226

Frans Binjéstraat 7 1030 Schaarbeek

Voorstel vanaf 900 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 337
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Frans Binjéstraat 7 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Place des Bienfaiteurs / Josaphatpark, Rêvimmo Brussels stelt u een uitstekende investeringsopportuniteit voor bestaande uit een opbrengsteigendom met 4 officieel erkende wooneenheden, met een totale oppervlakte van 337 m². Het pand omvat een duplex op het souterrain / half souterrain van ca. 100 m² (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, bureau, wasruimte – EPC E-), een gelijkvloers appartement van ca. 60 m² (1 slaapkamer – EPC D), een appartement op de eerste verdieping van ca. 60 m² (1 slaapkamer – EPC D) en een duplex op de tweede verdieping met zolder van ca. 85 m² met terras (EPC E). Technisch beschikt het gebouw over PVC ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, kwaliteitsvolle materialen (parket, tegels, authentieke elementen), individuele tellers en individuele gasverwarming per unit, wat een optimale kostenbeheersing garandeert. Het pand genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van €47.687,88, wat neerkomt op een bruto rendement van ca. 5,3% (op basis van een prijs van €900.000), met bijkomend optimalisatiepotentieel. Kadastraal inkomen: €1.427. Topligging nabij Place des Bienfaiteurs en het Josaphatpark, in een gegeerde buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten op wandelafstand. Zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en onmiddellijk rendabel vastgoed. Makelaarscommissie van 3% excl. btw ten laste van de koper. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

337 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17226 Ref. verkoper: 7641898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'Annonciation

156 m 1' 56'' 174 m 25'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

194 m 2' 55'' 177 m 25'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

194 m 2' 55'' 177 m 25'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Lycee Communal Emile Max

431 m 6' 455 m 1' 5'' 427 m 5' 427 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

46 m 33''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

46 m 33''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

64 m 46''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

64 m 46''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Meiser

1 km 8' 1,2 km 2' 49'' 862 m 11' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

9,6 km 48' 12,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Paul Deschanellaan

574 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Bienfaiteurs

147 m 1' 37'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Fietsdeelsysteem

Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners

257 m 3'

Winkels

Carrefour Express Bremer

407 m 6' 438 m 1' 3'' 377 m 5' 377 m 5'

Aldi Schaerbeek

715 m 4' 723 m 1' 45'' 524 m 7' 715 m 9'

Lidl Schaarbeek

932 m 4' 1 km 2' 24'' 766 m 10' 932 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 7'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

10 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Frans Binjé - Frans Binjéstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bienfaiteurs" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Bienfaiteurs / Weldoeners" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Meiser", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Lycee Communal Emile Max" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche De L'Annonciation" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Bremer (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaerbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets