Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek VBD96016

Rue de Chambéry 8 1040 Etterbeek

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96016

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 375 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 Badkamer(s)
Rue de Chambéry 8 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo biedt u in Etterbeek, in de wijk La Chasse, een zeldzaam eigendom aan dat een strategische ligging, charme en ontwikkelingspotentieel combineert. Het pand is ideaal gelegen tussen Pl. Jourdan en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en de Europese instellingen.
Deze eengezinswoning bestaat momenteel uit vijf units (verhuurd), met een verkregen stedenbouwkundige vergunning voor een herindeling naar een opbrengsteigendom met drie wooneenheden. De woning is momenteel als volgt ingedeeld: Gelijkvloers:
Een duplex van ongeveer 100 m² met woonkamer en open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich een lichtrijke duplex met woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers/doucheruimtes, evenals een aangename tuin/koer met parkeerplaats, een echte troef in de buurt.
1e: studio van ongeveer 51 m² met opeenvolgende ruimtes, een open keuken en een aparte badkamer.
2e: appt met 1 slaapkamer, woonkamer, open keuken, badkamer en terras.
3e: appt met 1 slaapkamer, bureau, mezzanine, aparte douchekamer en een privébadkamer.
De vergunning laat toe om op het gelijkvloers een ruim appartement met 3 slaapkamers van ongeveer 170 m² met tuin te realiseren, de studio op de eerste verdieping te behouden en een elegante duplex van ongeveer 106 m² met terras op de 2e en 3e verdieping te creëren. Huidige huurinkomsten: €5.646/maand EPC: D tot G - Elektriciteit conform Plannen en stedenbouwkundige informatie op aanvraag - Prijs: €1.100.000 - De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De informatie wordt enkel ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. Een zeldzaam pand met onmiddellijk rendement en reëel meerwaardepotentieel.
Informatie en bezoeken: Tel 02/646.88.10

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1925

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

375 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21795 kWh/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96016 Ref. verkoper: 7570591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barnepark B

116 m 23'' 562 m 1' 21'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Communauté Éducative Sainte-Geneviève

195 m 47'' 198 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Communauté Éducative Sainte-Geneviève

195 m 47'' 198 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

481 m 2' 53'' 478 m 1' 8'' 481 m 6' 481 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

286 m 3'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

376 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

340 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

286 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Treinstations

Germoir / Mouterij

680 m 4' 873 m 2' 3'' 601 m 8' 673 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 43' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Antoine/St-Antoon

133 m 26'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

96 m 1' 9''

Winkels

Delhaize St Antoine

313 m 1' 2'' 570 m 1' 22'' 313 m 4' 313 m 4'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

465 m 2' 33'' 467 m 1' 8'' 465 m 6' 465 m 6'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

614 m 2' 4'' 614 m 1' 28'' 538 m 7' 614 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,5 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Antoine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Chasse (Brussel) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 15 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Communauté Éducative Sainte-Geneviève", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Barnepark B" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Philippe Baucq" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - St-Antoine/St-Antoon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen