Huis gemengd gebruik te koop - Elsene VBE13608

Avenue Guillaume Gilbert 59 1050 Elsene

1 225 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Guillaume Gilbert 59 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ELSENE – tussen het Square du Vieux Tilleul en de Begraafplaats van Elsene, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, aangenaam GEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN (erkend bij stedenbouw) van ±440m² gebouwd op een perceel van 3a27ca, 8,8m breed, met TUIN en GARAGES. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gemeenschappelijke traphal. Toegang tot appartement 1 dat het volledige gelijkvloers en de 1ste verdieping inneemt. Op het gelijkvloers: woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. Multifunctionele ruimte (momenteel eetkamer ±19,4m²) aan de straatzijde met aangrenzende badkamer. Op de 1ste verdieping: nachthal die uitgeeft op slaapkamer 1 (±25,8m²) – met aangrenzend bureau (mogelijke badkamer), slaapkamer 2 (±15,9m²) met kasten en slaapkamer 3 (±16,1m²) met douchekamer en terras. Op de 2de verdieping, overloop die toegang geeft tot appartement 2 met hal, slaapkamer 1 (±10m²), apart wc, douchekamer, woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot het terras (±3,9m²) en slaapkamer 2 (±16,3m²). In de kelder: 2 garages, geheel van kelders, stookruimte. EPC E voor beide appartementen. PVC ramen met dubbele beglazing (1990). Gemeenschappelijke condenserende ketel (Gas – 2019). Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2019 met 12cm PU. Elektrische installatie conform. Kadastraal inkomen: €4.024. Onroerende voorheffing (2025): €5.124,53. De goederen zijn vrij van bewoning. Een ideaal gelegen eigendom, exclusief te ontdekken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

155 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

327 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13608 Ref. verkoper: 7648016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Popelin

211 m 1' 8'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

211 m 1' 8'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

722 m 3' 723 m 1' 44'' 553 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

281 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

281 m 3'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

311 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

311 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Treinstations

Arcaden / Arcades

750 m 3' 727 m 1' 47'' 646 m 7' 750 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

1 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

264 m 2' 12'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

356 m 4'

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

513 m 2' 57'' 534 m 1' 17'' 513 m 6' 513 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Boondael

521 m 2' 22'' 522 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Transporten

Wonen bij Avenue Guillaume Gilbert - Guillaume Gilbertlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arcaden / Arcades" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 21 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", op 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Marie Popelin" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru.pdf

Download