Huis gemengd gebruik te koop - Elsene VBE13608

Avenue Guillaume Gilbert 59 1050 Elsene

1 225 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue Guillaume Gilbert 59 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ELSENE – tussen het Square du Vieux Tilleul en de Begraafplaats van Elsene, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, aangenaam GEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN (erkend bij stedenbouw) van ±440m² gebouwd op een perceel van 3a27ca, 8,8m breed, met TUIN en GARAGES. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gemeenschappelijke traphal. Toegang tot appartement 1 dat het volledige gelijkvloers en de 1ste verdieping inneemt. Op het gelijkvloers: woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. Multifunctionele ruimte (momenteel eetkamer ±19,4m²) aan de straatzijde met aangrenzende badkamer. Op de 1ste verdieping: nachthal die uitgeeft op slaapkamer 1 (±25,8m²) – met aangrenzend bureau (mogelijke badkamer), slaapkamer 2 (±15,9m²) met kasten en slaapkamer 3 (±16,1m²) met douchekamer en terras. Op de 2de verdieping, overloop die toegang geeft tot appartement 2 met hal, slaapkamer 1 (±10m²), apart wc, douchekamer, woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot het terras (±3,9m²) en slaapkamer 2 (±16,3m²). In de kelder: 2 garages, geheel van kelders, stookruimte. EPC E voor beide appartementen. PVC ramen met dubbele beglazing (1990). Gemeenschappelijke condenserende ketel (Gas – 2019). Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2019 met 12cm PU. Elektrische installatie conform. Kadastraal inkomen: €4.024. Onroerende voorheffing (2025): €5.124,53. De goederen zijn vrij van bewoning. Een ideaal gelegen eigendom, exclusief te ontdekken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

155 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

327 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13608 Ref. verkoper: 7648016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Popelin

211 m 1' 8'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

211 m 1' 8'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

722 m 3' 723 m 1' 44'' 553 m 9' 722 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

281 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

281 m 3'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

311 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

311 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Treinstations

Arcaden / Arcades

750 m 3' 727 m 1' 47'' 646 m 7' 750 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 52' 15,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

1 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - St-Adrien/St-Adriaan

264 m 2' 12'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus

356 m 4'

Winkels

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

513 m 2' 57'' 534 m 1' 17'' 513 m 6' 513 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 568 m 7' 568 m 7'

Delhaize Boondael

521 m 2' 22'' 522 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,9 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,9 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,2 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Guillaume Gilbert - Guillaume Gilbertlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 21 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Universite (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Saint-Adrien / Sint-Adrianus", 4 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Adrien/St-Adriaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arcaden / Arcades", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Marie Popelin" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse", op slechts 9 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt" is bereikbaar in 1 minuut.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru.pdf

Download