Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis VBD02429 In optie

Rue de Pologne 11 1060 Sint-Gillis

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 4 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue de Pologne 11 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OFFRE- en attente de signature de compromis. Inscrivez vos critères dans notre base de données LATOUR&PETIT. SINT-GILLIS – Opbrengsteigendom bestaande uit 3 erkende wooneenheden. Gelegen in een gegeerde wijk, biedt dit gebouw een mooi potentieel tot optimalisatie. Het bestaat op het gelijkvloers uit een appartement van ±50m² met tuin en een mezzanine van 15m², momenteel vrij van bewoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio van ±50m² met balkon aan de voorzijde, verhuurd aan €600/maand exclusief kosten. Op de tweede verdieping een identieke studio met achterbalkon, eveneens verhuurd aan €600/maand exclusief kosten. De kelder biedt een casco ruimte van 52m², en de zolder een niet-afgewerkte ruimte van 36m² met een mezzanine van 25m² vloeroppervlakte. EPC-label G, elektriciteit niet conform, onroerende voorheffing van €1.538,72, stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar: 3 erkende eenheden. Een zeldzame kans voor investeerders of liefhebbers van projecten met meerwaarde. Exclusief te bezoeken met Latour&Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1910

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

87 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

419 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02429 Ref. verkoper: 6681207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ketje

298 m 1' 59'' 522 m 1' 15'' 365 m 5' 365 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

260 m 1' 4'' 547 m 1' 18'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

260 m 1' 4'' 547 m 1' 18'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

338 m 1' 7'' 571 m 1' 22'' 338 m 4' 338 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

164 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

164 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

337 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

337 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,7 km 7' 2,3 km 5' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 52' 16,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Sint-Gillis

695 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Horta

298 m 1' 12'' 298 m 4' 298 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

308 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Gilles

123 m 24'' 291 m 42'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

423 m 1' 24'' 711 m 1' 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

581 m 5' 637 m 1' 31'' 567 m 7' 567 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,9 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ketje" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 13 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express St. Gilles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Horta" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint-Gillis") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets