Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis VBD02429

Rue de Pologne 11 1060 Sint-Gillis

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 4 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue de Pologne 11 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SINT-GILLIS – Opbrengsteigendom bestaande uit 3 erkende wooneenheden. Gelegen in een gegeerde wijk, biedt dit gebouw een mooi potentieel tot optimalisatie. Het bestaat op het gelijkvloers uit een appartement van ±50m² met tuin en een mezzanine van 15m², momenteel vrij van bewoning. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio van ±50m² met balkon aan de voorzijde, verhuurd aan €600/maand exclusief kosten. Op de tweede verdieping een identieke studio met achterbalkon, eveneens verhuurd aan €600/maand exclusief kosten. De kelder biedt een casco ruimte van 52m², en de zolder een niet-afgewerkte ruimte van 36m² met een mezzanine van 25m² vloeroppervlakte. EPC-label G, elektriciteit niet conform, onroerende voorheffing van €1.538,72, stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar: 3 erkende eenheden. Een zeldzame kans voor investeerders of liefhebbers van projecten met meerwaarde. Exclusief te bezoeken met Latour&Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1910

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

274 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

87 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

419 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD02429 Ref. verkoper: 6681207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ketje

298 m 1' 59'' 522 m 1' 15'' 365 m 5' 365 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

260 m 1' 4'' 547 m 1' 18'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles

260 m 1' 4'' 547 m 1' 18'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

338 m 1' 7'' 571 m 1' 22'' 338 m 4' 338 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,3 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

164 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

164 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

337 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

337 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,7 km 7' 2,3 km 5' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 52' 16,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Sint-Gillis

695 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Horta

298 m 1' 12'' 298 m 4' 298 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein

308 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Gilles

123 m 24'' 291 m 42'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

423 m 1' 24'' 711 m 1' 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

581 m 5' 637 m 1' 31'' 567 m 7' 567 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,2 km 6'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,9 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ketje" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Institut Saint-Luc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Victor Horta - Saint-Gilles", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum te bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Horta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Place Van Meenen / Van Meenenplein" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint-Gillis") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 9 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express St. Gilles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets