Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht VBD17620

Rue Grisar 15-17 15 1070 Anderlecht

1 100 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 1160
  • 6 Badkamer(s)
Rue Grisar 15-17 15 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp van station Brussel-Zuid biedt Revimmo Brussels een ruim gemengd vastgoedcomplex met groot potentieel, ideaal voor een investeringsproject. Het geheel beslaat drie percelen met een bebouwde grondoppervlakte van ±452 m² en een totale nuttige oppervlakte van ±1.160 m². Het hoofdgebouw strekt zich uit over twee percelen (voor- en achterzijde) en omvat op het gelijkvloers twee ateliers van ±90 m² en ±145 m², en drie woonverdiepingen met drie appartementen van ±150 m² (2 slaapkamers) en drie lofts van ±120 m² met mooie volumes en parketvloeren. De energieprestaties variëren van EPC G tot EPC D. Achteraan bevindt zich een afzonderlijk huis, bereikbaar via een inrit, met een binnenkoer van ongeveer 80 m² en een bijkomend atelier. Stedenbouwkundig is het geheel momenteel erkend als twee entiteiten (één woning en één atelier). De gemeente heeft echter reeds een gunstig advies verleend voor de regularisatie van zes wooneenheden, op voorwaarde dat een trap en een dakkapel worden in overeenstemming gebracht. Het gebouw is uitgerust met vijf elektriciteitsmeters, vier gasmeters en waterverdelers. Er is eveneens ruimte voorzien voor de installatie van een lift, wat het potentieel verder versterkt. Met dit gunstig gemeentelijk advies biedt dit pand een unieke kans om 452 m² grond om te vormen tot een residentieel project met hoge meerwaarde, waardoor een visionaire investeerder zijn rendement kan verdubbelen of zelfs verdrievoudigen in een wijk in volle ontwikkeling, vlak bij openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. Voor meer informatie, contacteer Revimmo Brussels via Tel 02/217.00.32 of per e-mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

1160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

452 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17620 Ref. verkoper: 7081643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilas

198 m 1' 33'' 500 m 1' 12'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

144 m 1' 10'' 268 m 38'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

144 m 1' 10'' 268 m 38'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

179 m 2' 41'' 497 m 1' 11'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

254 m 3'

De Lijn - 144 - Leerbeek - St.P.Leeuw - Brussel

331 m 4'

De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel

331 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

322 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

505 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

311 m 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

311 m 4'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

595 m 7' 1,3 km 2' 26'' 568 m 7' 568 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13,7 km 54' 17 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Conseil / Raad

335 m 5' 335 m 4' 335 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

303 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

353 m 2' 5'' 735 m 1' 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

650 m 6' 1,3 km 2' 22'' 624 m 7' 624 m 7'

Carrefour Express Gare Du Midi

639 m 5' 1,3 km 2' 19'' 677 m 8' 677 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,9 km 6'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,8 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,4 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

1,4 km 2' 9''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 145 - Pepingen - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel, De Lijn - 144 - Leerbeek - St.P.Leeuw - Brussel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Midi (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Conseil / Raad" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Zuidstation - Europcar") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Lilas", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Leuven bereiken. Aalst is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 2 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets