Huis gemengd gebruik te koop - Ukkel VBD13273

Chaussée d'Alsemberg 416 1180 Ukkel

Voorstel vanaf 649 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 489
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée d'Alsemberg 416 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Ukkel, in de zeer gegeerde wijk Coghen, langs de Alsembergsesteenweg, stelt Rêvimmo Brussels u een handelshuis voor met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Met een huidige bruto oppervlakte van 489 m² beschikt het pand over een reeds vergunde stedenbouwkundige toelating voor een uitbreiding tot 784 m². Het gelijkvloers (319 m²) bestaat uit een actieve tandartspraktijk aan de voorzijde (109 m²) en een ruime achterliggende werkplaats (157 m²) met aparte ingang, beide momenteel verhuurd. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 85 m² met twee slaapkamers (te vernieuwen), eveneens verhuurd. Het vergunde project voorziet in de creatie van drie hedendaagse appartementen, elk met twee slaapkamers, een bureau, twee badkamers, een leefruimte met open keuken, een balkon aan de straatzijde en een terras aan de achterzijde op de eerste verdieping — met behoud van de bestaande handelsruimtes. De uitvoering van het project is niet verplicht, maar biedt duidelijke meerwaarde bij realisatie. Een 3D-visualisatie van de gevel is beschikbaar op aanvraag. De huidige huuropbrengst bedraagt €36.000 per jaar, wat een onmiddellijk rendement biedt in een levendige buurt vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Makelaarscommissie van 1,8% incl. btw ten laste van de koper. Zeker een bezoek waard!
Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

489 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

320 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

827 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

166

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13273 Ref. verkoper: 7057556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanny'S Home

345 m 2' 26'' 194 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

744 m 2' 55'' 670 m 1' 36'' 659 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

396 m 1' 30'' 392 m 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Ursule

451 m 1' 52'' 837 m 2' 434 m 5' 434 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

167 m 2'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

167 m 2'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

416 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

58 m 42''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

749 m 9'

Treinstations

Forest-Est / Vorst-Oost

1,8 km 9' 2,1 km 5' 1,3 km 20' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 56' 17,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Franz Merjaystraat

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Coghen

154 m 59'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Fietsdeelsysteem

Villo - Coghen

101 m 1' 13''

Winkels

Aldi Ukkel

178 m 53'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Carrefour Express Ukkel Coghen

69 m 24'' 69 m 9'' 69 m 49'' 69 m 49''

Lidl Ukkel

293 m 1' 10'' 138 m 20'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Pretparken

Site Experience Brussels

4,5 km 9'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,2 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 26'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3,3 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale De Messidor" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Ursule" is 2 minuten afstand met de auto.Nanny'S Home is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Coghen".Bij het "Cambio - Coghen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forest-Est / Vorst-Oost": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franz Merjaystraat") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ukkel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ukkel Coghen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ukkel (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets