Huis gemengd gebruik te koop - Waver VBC35114

Chaussée de Bruxelles 18 1300 Waver

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35114

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Bruxelles 18 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WAVRE – Gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver en het treinstation, presenteert AMELOT PROPERTIES dit investeringsgebouw met 3 eenheden die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het gebouw wordt verkocht in 1 perceel en beslaat +/-270m2 waarvan +/-210m2 woonoppervlak en is gelegen op een terrein van +/-1a00ca. Op de begane grond bevindt zich 1 commerciële ruimte van +/-90m2 incl. bedrijfsruimte. 1 kantoor/schuurruimte. Het is uitgerust met 2x airconditioning, een alarm, een beveiligd rolluik en een automatische ingang, en beschikt over 1 toilet en toegang tot de kelder van +/-58m2. De 1e verdieping heeft 2 duplexen, 2 slaapkamers, van +/-65m2 en +/-55m2. Overige troeven: goede zichtbaarheid en dichtbij alle voorzieningen, individuele boiler. gas-, aparte water- en elektriciteitsmeters. Jaarlijkse huur van € 38.000/jaar. PEB C - 254 kWh/m2/jaar (duplex +/-65m2) - PEB in uitvoering (duplex +/-50m2). Kans om te grijpen! Plannen + Certificaten + Virtueel bezoek beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 477 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35114 Ref. verkoper: 6506024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Mouchons

616 m 2' 3'' 762 m 1' 15'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

553 m 3' 950 m 1' 55'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

441 m 1' 28'' 441 m 54'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

324 m 4'

De Lijn - 337 - Leuven - Waver

278 m 3'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

284 m 3'

Treinstations

Waver / Wavre

677 m 2' 15'' 732 m 1' 15'' 607 m 8' 677 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

1,3 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

592 m 1' 59'' 536 m 7' 592 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

624 m 7'

Winkels

Colruyt Wavre

653 m 2' 10'' 653 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

639 m 2' 34'' 854 m 1' 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Intermarché Wavre

767 m 2' 33'' 767 m 1' 25'' 521 m 6' 521 m 6'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,3 km 2' 35''

Musea

Musée Hergé

6,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,1 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 337 - Leuven - Waver met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waver / Wavre": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Mouchons", op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Jean-Baptiste" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

4369c6e2-be3a-428f-b246-b5ce850bd6f1.pdf.pdf

Download

f6cefd7c-1f6c-4c57-9ad2-e76290c894bb.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen