Huis gemengd gebruik te koop - Waver VBD82371

Rue de Namur 12 1300 Waver

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82371

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227 m²
  • 5 Badkamer(s)
Rue de Namur 12 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp van het centrum van Waver ontdekt u dit gemengd gebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers en vijf studio’s op de verdiepingen. Ideaal als investering!

Het pand bestaat uit een commerciële gelijkvloerse ruimte van ca. 70 m², momenteel verhuurd aan een kapsalon.
Op de verdiepingen bevinden zich vier goed ingerichte studio’s met aparte badkamer en mezzanine, evenals een aangename duplex.

Het gebouw is goed onderhouden (EPB tussen C en D, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, rookafvoer in de gemeenschappelijke delen, …).

Huidige huurinkomsten:

  • Handelspand: 525 €

  • 1e verdieping VOOR: 390 €

  • Duplex 1e/2e verdieping ACHTER: 470 €

  • 2e verdieping VOOR: 383 €

  • 3e verdieping VOOR: 430 €

  • 3e verdieping ACHTER: 375 €

💰 Totaal: 2.573 € / maand

➡️ Zeker een bezoek waard!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

25 m²

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

74 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82371 Ref. verkoper: 7557462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

398 m 1' 19'' 398 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

212 m 42'' 212 m 16'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

212 m 42'' 212 m 16'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

321 m 1' 4'' 321 m 29'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

589 m 45''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

87 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

87 m 1' 3''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

87 m 1' 3''

Treinstations

Wavre / Waver

797 m 2' 39'' 797 m 1' 28'' 602 m 10' 797 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,3 km 1º 57' 28 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

106 m 8''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

712 m 2' 23'' 568 m 9' 704 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

689 m 9'

Winkels

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

388 m 1' 17'' 388 m 39'' 388 m 5' 388 m 5'

Louis Delhaize Wavre

467 m 1' 33'' 468 m 37'' 467 m 6' 467 m 6'

Colruyt Wavre

645 m 2' 9'' 783 m 1' 2'' 533 m 8' 645 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,4 km 2' 48''

Musea

Musée Hergé

5,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,5 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,6 km 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Ile Aux Trésors" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wavre / Waver" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Wavre Rue Barbier (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Wavre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen