Huis gemengd gebruik te koop - Rixensart VBD52060
915 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rixensart?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Le commerce, d’une superficie de ±100m², se compose d’un grand espace, avec plusieurs comptoirs, et une réserve. Une terrasse arrière complète le tout.
L’appartement, de ±146m², se compose au 1er étage : d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec une grande verrière, d’une cuisine équipée et d’une magnifique terrasse en bois avec une pergola vitrée d’où l’on observe la nature, ainsi qu’une une seconde terrasse en contre bas avec piscine. Depuis cette terrasse, on peut accéder aux deux emplacements de parking situé à l’arrière du bien.
Au 2e étage vous trouverez trois chambres avec placards (±14,9 ; 13,6 et 8,5m²) (dont une accessible en passant par la salle de bains) et une salle de bains (bain, douche, lavabo, WC) avec un accès au grenier de rangement par un escalier escamotable.
L’appartement est actuellement loué.
PEB D.
Le bien dispose de caves avec emplacements pour machine à laver et séchoir.
Divers : piscine de 2015 avec pompe à chaleur, nouveau liner de 2025, deux compteurs de gaz, chaudière au gaz Vaillant (2024) pour l’ensemble du bien, terrasse avant refaite en 2023, agrandissement de l’appartement + gros travaux réalisés en 1999, toiture en tuiles terre cuite, électricité conforme Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 915 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 326 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Bewoonbare opp.
246 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
25 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
226 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
259 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36033 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/11/2035
CO2-uitstoot
47
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan