Huis gemengd gebruik te koop - Rixensart VBD52060

1330 Rixensart

915 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52060

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 246 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Located in the center of Rixensart, close to shops and amenities on the Wavre-Waterloo and Ottignies-La Hulpe axis, Trevi Brabant presents this 2,630 sq ft mixed-use building comprising a retail space on the ground floor and a duplex apartment on the first and second floors. The commercial space, with an area of approximately 100 m², consists of a large area with several counters and a storage room. A rear terrace completes the property. The apartment, measuring ±146 m², comprises on the first floor: an entrance hall, a living room, a dining room with a large glass roof, a fitted kitchen, and a magnificent wooden terrace with a glass pergola overlooking the countryside, as well as a second terrace below with a swimming pool. From this terrace, you can access the two parking spaces located at the rear of the property. On the second floor, you will find three bedrooms with closets (±14.9, 13.6, and 8.5 m²) (one of which is accessible via the bathroom) and a bathroom (bathtub, shower, sink, toilet) with access to the storage attic via a pull-down ladder. The apartment is currently rented out. PEB D. The property has cellars with space for a washing machine and dryer. Miscellaneous: 2015 swimming pool with heat pump, new 2025 liner, two gas meters, Vaillant gas boiler (2024) for the entire property, front terrace redone in 2023, apartment extension + major work carried out in 1999, terracotta tile roof. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 915 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 326 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

246 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

226 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36033 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52060 Ref. verkoper: 7243611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

Treinstations

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Luchthavens

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Winkels

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

955 m 4' 1,1 km 1' 27'' 646 m 11' 943 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musea

Musée Hergé

12,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare-Rixensart".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Rixensart (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Rixensart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 2 minuten afstand met de auto.Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen