Huis gemengd gebruik te koop - Waterloo VBC75206 In optie

1410 Waterloo

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75206

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe immeuble mixte en excellent état général, parfaitement situé sur la très attractive et dynamique Place de "Joli Bois," offrant de nombreuses opportunités professionnelles, idéal pour un investisseur. Construit sur une parcelle de terrain de 2ares 45centiares, l'immeuble a été rénové en profondeur (techniques, toiture, châssis,...) et développe une surface totale de 220m² composée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un élégant espace commercial (+/- 100m²) actuellement affecté en salon de coiffure (précédemment affecté à un restaurant). Avec 4m de largeur de vitrine, il offre une excellente visibilité au commerce. A l'étage et accessible par un escalier indépendant, on découvre un magnifique appartement duplex de 92m². Au premier niveau, superbe pièce de vie avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une toiture plate (accord de la commune pour la création d'une terrasse). Au deuxième niveau, le hall de nuit dessert une magnifique chambre avec placards encastrés et une salle de douche. Des caves complètent l'intérieur de l'immeuble. A l'extérieur, le commerce peut profiter d'une magnifique terrasse et d'un jardin créant une plus valeur supplémentaire au rez-de-chaussée. Réelle opportunité immobilière à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage PVC (2015) - Electricité conforme - Toiture rénovée en 2024 - Précompte immobilier : +/- 1.800€,... A découvrir rapidement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

245 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17882 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75206 Ref. verkoper: 6795592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

360 m 4'

Treinstations

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

268 m 31''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musea

Musée Wellington

337 m 27''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

8,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 23'

Golfen

All In Golf

2,7 km 3'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare- Waterloo".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is 1 minuut rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Waterloo" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Allo Caroline Ici Bébé II" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen