Huis gemengd gebruik te koop - Waterloo VBE16863
780 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waterloo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WATERLOO, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen, onderscheidt dit veelzijdige huis zich door zijn bijzonder gewilde gemengde indeling. Het beschikt over een opslagruimte op de begane grond, perfect geschikt voor een bedrijfsactiviteit, en verdiepingen voor bewoning, die momenteel zijn ingericht als studentenkamers.
Dit is een zeldzame kans op de markt. Het pand is ideaal voor investeerders of zelfstandigen die hun bedrijf en woning op één plek willen samenbrengen, terwijl ze profiteren van een uitstekend rendementspotentieel.
Het pand is ontworpen om zich aan te passen aan verschillende projecten, strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt in totaal 2 studio's met doucheruimte, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 keukens. Deze indeling maakt zowel een geoptimaliseerde verhuur als een volledige herinrichting naar uw wensen mogelijk: investering, woongemeenschap, wonen in combinatie met een zelfstandige activiteit… alles is mogelijk. Een pand dat u niet mag missen!
Begane grond
- Entreehal: ± 2,75 m²
- Atelier: ± 129,8 m² (9,24 m² x 15,4 m²)
- Bijgebouw van het atelier: ± 22,66 m² (3,3 m² x 7,48 m²)
Eerste verdieping
- Hal: ± 14,08 m² (2,09 m² x 7,37 m²)
- Woonkamer met keuken en eetkamer: ± 32,56 m² (9,57 m² x 3,74 m²) + terras op het zuiden: ± 34,45 m² (9,57 m² x 3,74 m²)
- Toilet: ± 1,1 m² (1,1 m² x 1,1 m²)
Slaapgedeelte :
- Slaaphal: ± 7,92 m² (4,18 m² x 1,98 m²)
- 2 slaapkamers van ± 11,77 m² (2,97 m² x 4,29 m²) en ± 16,06 m² (3,63 m² x 4,73 m²)
- Studio (woonkamer, keuken, doucheruimte): ± 41,03 m²
- Badkamer: ± 3,63 m² (1,76 m² x 2,09 m²)
Tweede verdieping:
- Hal: ± 5,72 m² (2,75 m² x 2,2 m²)
- Studio (woonkamer, keuken, doucheruimte): ± 31,9 m²
Slaapgedeelte:
- 2 slaapkamers van ± 17,93 m² (4,4 m² x 4,4 m²) en ± 18,15 m² (4,4 m² x 4,4 m²)
- Doucheruimte: ± 7,37 m² (3,08 m² x 2,53 m²)
- Slaaphal: ± 11,55 m² (1,87 m² x 6,71 m²)
Derde verdieping:
- Grote zolderkamer: ± 40,7 m² (9,02 m² x 4,95 m²)
Financiële details
- Prijs: 780 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
40 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
265 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
4
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
190 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
565 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
149739 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2036
CO2-uitstoot
116
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
02/12/2026
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan