Huis gemengd gebruik te koop - Braine-le-Château VBD62292

1440 Braine-le-Château

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62292

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Braine-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige gebouw te Braine-le-Château, dat te koop wordt aangeboden voor 395.000 euro. Dit pand biedt een interessante combinatie van commerciële en residentiële functies, ideaal gelegen op een belangrijke toegangsweg die maximale zichtbaarheid garandeert voor een zakelijk initiatief. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte met een café-inrichting, inclusief een bar en sanitaire voorzieningen, evenals een ruime zaal van bijna 100 m² die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Daarnaast beschikt het over een praktische keuken en leefruimte, aangevuld met een voorraadruimte en extra sanitaire voorzieningen. De toegang tot een terras maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl op het achterterrein een grote overdekte opslagruimte is voorzien. Voor de klanten is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur, en het gebouw beschikt over twee garages van elk 30 m², wat extra opslag of werkruimte biedt. Het woongedeelte bevindt zich op de bovenverdieping en omvat drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het pand niet enkel zakelijk maar ook functioneel voor bewoning kan worden gebruikt. Het totale woonoppervlak bedraagt 300 m², waarbij het interieur zich onderscheidt door praktische indeling en degelijke afwerking. Het gebouw heeft drie gevels en één verdieping, met een terras van maar liefst 75 m² dat uitkijkt op de ruime tuin en het perceel van 619 m². Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de EPC-score op E ligt, wat wijst op een redelijke energiezuinigheid. Dit pand is zeer geschikt voor een ondernemer die wil investeren in een multifunctioneel vastgoed met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. De locatie in Braine-le-Château combineert rust en bereikbaarheid, met een goede verbinding naar omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw bedrijf met de mogelijkheid tot wonen op hetzelfde terrein of een combinatie van beiden, dit vastgoed biedt tal van kansen. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een pand dat zich onderscheidt door functionaliteit en strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. We bespreken graag alle mogelijkheden en helpen u bij het realiseren van uw plannen in dit interessante vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 985 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

619 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250628002000

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62292 Ref. verkoper: 7242 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine

541 m 2' 18'' 555 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

392 m 1' 18'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

392 m 1' 18'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,1 km 16' 4,2 km 5' 3,4 km 30' 4,1 km 49'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

420 m 5'

Treinstations

Tubize / Tubeke

6,1 km 25' 6,7 km 9' 4,6 km 45' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

6 km 39' 5,1 km 53' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Colruyt Braine-Le-Château

468 m 2' 3'' 468 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Braine-Le-Château

840 m 2' 50'' 1,2 km 1' 23'' 603 m 10' 840 m 10'

Intermarché Braine Le Château

1,5 km 6' 2,1 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Experience Brussels

26,7 km 26'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,4 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,5 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

21,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 17'

Golfen

Golf Château De La Tournette

8,9 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 35 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Braine-Le-Château (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Braine-Le-Château (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine Le Château (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lembeek Stat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Motors Wauthier") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Tubize / Tubeke") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen