Huis gemengd gebruik te koop - Braine-le-Château VBE13055

Rue Saint-Véron 2 1440 Braine-le-Château

Voorstel vanaf 1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13055

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Saint-Véron 2 1440 Braine-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Braine-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke en veelzijdige eigendom gelegen in het pittoreske Braine-le-Château, een locatie die perfect combineert rust, natuur en praktische bereikbaarheid. Gevestigd aan de Rue Saint-Véron 2, biedt deze ruime gemengde bouw te koop een uitzonderlijke kans voor zowel privégebruik als professioneel avontuur. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro presenteert dit vastgoed een indrukwekkend geheel dat zich onderscheidt door zijn charme, volume en natuurlijk lichtinval. Het eigendom bestaat uit een goed onderhouden woning en een bijhorend restaurant, dat bekend staat om zijn uitstekende reputatie en succesvolle activiteiten. De combinatie van beide functies maakt van deze locatie een zeldzaam aanbod op de markt, ideaal voor diegenen die willen investeren in een levensstijl die kwaliteit, natuur en ondernemerschap combineert. De woning zelf wordt gekenmerkt door een sfeervolle en harmonieuze indeling met twee slaapkamers en een comfortabele woonoppervlakte. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het aanwezige tuinoppervlak van bijna 35 are vormt een prachtig decor voor ontspanning, ontvangsten of tuinieren, en biedt volop privacy in een natuurlijke omgeving. Het restaurant, dat deel uitmaakt van deze eigendom, profiteert van een grote, gezellige terrasruimte waar klanten kunnen genieten in een groene setting. De combinatie van wonen en werken op hetzelfde terrein biedt een unieke levensstijl en zakelijke mogelijkheden, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als particulieren die willen investeren in een turn-key project. Braine-le-Château is een charmant dorp dat zich vlakbij Brussel bevindt, en biedt bewoners de voordelen van een landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid tot belangrijke verkeersaders zijn steden, scholen en winkels snel bereikbaar, waardoor deze locatie zowel rustzoekers als actieve stadsbewoners aanspreekt. De eigendom is niet overstromingsgevoelig en heeft een EPC-score van 321 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van privéwoning en professionele ruimte, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitzonderlijke investering. Neem contact op via telefoonnummer Tel 010/77.18.77 met Mr. Franck (toets 5) voor een afspraak; een bezoek is zeker de moeite waard om de volle potentie van deze buitengewone locatie te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 437 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250912001918

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13055 Ref. verkoper: AdId:295688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. I. Du Service Tom Pousse

1,4 km 5' 5,3 km 7' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

2,1 km 12' 3,9 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

2,1 km 12' 3,9 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,2 km 8' 6,3 km 8' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

974 m 12'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

974 m 12'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

1,5 km 18'

Treinstations

Tubeke / Tubize

4,2 km 19' 8,2 km 11' 3 km 45' 3,8 km 46'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

3,7 km 26' 3,3 km 40' 3,6 km 44'

Winkels

Delhaize Filature

1,5 km 12' 5,4 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Braine-Le-Château

2 km 12' 4,2 km 6' 1,6 km 24' 2 km 24'

Intermarché Clabecq

2,1 km 7' 7,1 km 9' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Experience Brussels

24,1 km 25'

Musea

Musée Wellington

14,2 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

24,3 km 22'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,7 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

21,6 km 21'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Toerisme

Wonen bij Sint-Veroonsstraat / Rue Saint-Veron biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels"."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. I. Du Service Tom Pousse", op 16 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Filature (17 minuten lopen of 7 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Intermarché Clabecq (25 minuten lopen of 9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tubeke / Tubize", op 11 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 7 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen