Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Katherina-Lombeek RBV62667

Bosstraat 96 1742 Sint-Katherina-Lombeek

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV62667

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Bosstraat 96 1742 Sint-Katherina-Lombeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Katherina-Lombeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dit pand voor gemengd gebruik, gelegen te Bosstraat 96 in Lombeek, combineert een handelsruimte én een ingericht appartement en biedt daarmee een waaier aan opportuniteiten voor ondernemers en investeerders. Het gelijkvloers handelspand wordt momenteel uitgebaat als taverne/restaurant en is vrij van gebruik vanaf september. Dankzij de bestaande indeling en zichtbare ligging is dit de ideale locatie voor horeca of een andere commerciële activiteit. Boven het handelspand bevindt zich een ingericht appartement, wat extra mogelijkheden biedt: eigen bewoning, verhuur of combinatie met de handelsactiviteit. Het geheel is echter te renoveren, wat u de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Ook bestaat de mogelijkheid tot functiewijziging eensgezinswoning (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning). Gelegen op een ruim perceel met een groene en rustige zone achteraan, geniet u hier van een aangename buitenruimte. De centrale ligging, vlak bij invalswegen, autostrade en station, zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Troeven: Handelspand (vrij vanaf september) Ingericht appartement boven de handelsruimte Ideaal voor combinatie wonen en werken Ruim perceel met groene achterligging Centrale, vlot bereikbare locatie Renovatieproject met veel potentieel Bent u op zoek naar een eigendom met karakter en mogelijkheden op een strategische ligging? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 823 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

400 m²

Bemeubeld

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

895 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62667 Ref. verkoper: 7642647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

558 m 1' 51'' 558 m 40'' 503 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

121 m 24'' 121 m 13'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool De Droomgaard 2

121 m 24'' 121 m 13'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

14 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

178 m 2' 8''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

204 m 2' 27''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

529 m 6'

Treinstations

Essene-Lombeek

1,5 km 9' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

29,1 km 2º 13' 31,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Beysstraat

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Statiestraat

3,9 km 13' 3,3 km 32' 3,7 km 45'

Winkels

Lidl Ternat

2,6 km 9' 3,5 km 5' 2,2 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Liedekerke

3,4 km 12' 4,8 km 7' 2,2 km 36' 3 km 36'

Delhaize Ternat

2,8 km 9' 3,6 km 5' 2,2 km 29' 2,6 km 31'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

18,6 km 15'

Musea

Belgian Chocolate Village

17,7 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

21,4 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

21,3 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,5 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Bosstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Essene-Lombeek" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Ternat (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Liedekerke (7 minuten rijden), Delhaize Ternat (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 23 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Droomgaard 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Anne Frank" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen