Huis gemengd gebruik te koop - Laakdal RBR53071

Smissestraat 9 2430 Laakdal

229 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Smissestraat 9 2430 Laakdal

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Laakdal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pal in het centrum van Laakdal kan je deze woning met aparte handelsruimte en garagegebouw terugvinden.

De woning én de handelsruimte (momenteel ingericht als kapsalon) hebben elk een apart busnummer.

De woning is op dit moment verhuurd, de recent gerenoveerde handelsruimte is momenteel niet in gebruik en is vrij ter beschikking.

Indeling handelsruimte

+ Handelsruimte
+ Halletje met zij-ingang
+ 2 aparte toiletten met handenwasser
+ Kitchenette met aansluiting wasmachine
+ Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel met enkelvoudige lavabo

Indeling achterliggende woning

Gelijkvloers

+ Zij-ingang met toegang tot de geïnstalleerde keuken
+ Badkamer met toilet, ligbad, lavabo, CV - installatie (Vaillant) en aansluiting wasmachine
+ Leefruimte met trap naar de bovenverdieping

Verdieping
+ Nachthall met plafondluik
+ 3 slaapkamers

Rechts van het gebouw is er nog parkeerplaats ter hoogte van de garage.
Achterliggende tuin met terras.

Beide CV's werden reeds vernieuwd een paar jaar geleden.

Er werden deels nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing geplaatst.

Voor de beide entiteiten is de elektrische installatie conform het AREI.

P-score: D
G-score: C

EPC-woning: 597 kWh/m²/jaar, UC: 3385347, label F.
EPC-handelsruimte: label D, UC: 3385353.

Asbestattest: er werd 1 asbestmateriaal gevonden, namelijk de schoorsteenbuizen op het achterliggende gebouw.

Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer én op slechts enkele minuten van het op- en afrittencomplex E313.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 323 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1943

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

213 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

808 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR53071 Ref. verkoper: 6076371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Laakdal

342 m 2' 48'' 403 m 52'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

194 m 46'' 173 m 18'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

194 m 46'' 173 m 18'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

5,6 km 19' 5,7 km 7' 4,6 km 53' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo

193 m 2' 19''

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

193 m 2' 19''

De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo

254 m 3'

Treinstations

Zichem

9,8 km 48' 11,2 km 12' 8,5 km 52' 9,8 km 1º 57'

Laadstations

Hezemeer

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Smissestraat

234 m 1' 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Winkels

Proxy Delhaize Veerle

3,5 km 16' 3,7 km 4' 2,6 km 17' 3,5 km 42'

Spar Eindhout

3,5 km 12' 3,7 km 5' 3 km 23' 3,5 km 42'

Aldi Laakdal

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 14' 3,9 km 47'

Golfen

Millennium Golf

13,4 km 14'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

Babilou Laakdal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Veerle (4 minuten rijden), Spar Eindhout (5 minuten rijden), Aldi Laakdal (4 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Zichem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hezemeer") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smissestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo, De Lijn - 19 - Diest - Geel / Tessenderlo met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 751 - Belbus Laakdal - Tessenderlo met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets