Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden RBU28436

Spoorwegstraat 39 3800 Sint-Truiden

439 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 321
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Spoorwegstraat 39 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Herenwoning op toplocatie in Sint-Truiden Deze statige herenwoning uit 1952, gelegen in de Spoorwegstraat 39 te Sint-Truiden, combineert wonen en werken op een unieke manier. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een volledige kinesistenpraktijk, maar kan net zo goed dienst doen voor andere vrije beroepen of omgevormd worden tot een afzonderlijk appartement.De eerste en tweede verdieping vormen de huidige woonruimtes. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke veranda met een prachtig zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin – een heerlijke plek om te ontspannen.Het pand werd steeds met de grootste zorg onderhouden door de huidige eigenaars en straalt daardoor degelijkheid en authenticiteit uit. Deze woning is op zoek naar nieuwe bewoners die de charme van dit huis weten te waarderen en er hun eigen verhaal willen schrijven. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 460 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

321 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

80 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

21 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Bebouwbare oppervlakte

132 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240221-0003150195-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28436 Ref. verkoper: 4145651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

415 m 1' 24'' 655 m 1' 6'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

284 m 56'' 305 m 29'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Nachtegaai

284 m 56'' 305 m 29'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

869 m 4' 1,2 km 1' 58'' 594 m 10' 869 m 10'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

258 m 3'

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

258 m 3'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

258 m 3'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

184 m 56'' 193 m 19'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Laadstations

Kazernevest

386 m 44''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

979 m 4' 753 m 11' 979 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

240 m 2' 53''

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

459 m 1' 33'' 700 m 1' 11'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

795 m 3' 1,7 km 2' 48'' 619 m 9' 752 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 929 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfen

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Beringen bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Genk is slechts 26 minuten met de auto. In slechts 16 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 1 minuut rijden.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cc De Bogaard" station.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sint-Truiden / Saint-Trond" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Nachtegaai", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Hasp-O Centrum 3", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Rakkertjes" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets