Huis gemengd gebruik te koop - Velm RBV49745

Deze veelzijdige vastgoedgroep gelegen aan de Velmerlaan 249 in Velm biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen eigendom met veel potentieel. De verkoopprijs bedraagt 619.000 euro, zonder btw, en deze locatie combineert commercieel gebruik met woonmogelijkheden, wat het ideaal maakt voor diverse activiteiten. Het gebouw bestaat uit een ruime commerciële ruimte op de begane grond, voorzien van een grote zaal, een volledig uitgeruste professionele keuken, sanitaire voorzieningen die geschikt zijn voor klanten en een buitenruimte waar een terras kan worden ingericht. Deze commerciële zone biedt niet alleen praktische faciliteiten voor horeca of detailhandel, maar ook de mogelijkheid om het gebruik aan te passen aan de specifieke wensen van de koper. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee aparte appartementen die elk hun eigen comfort en privacy bieden. Het eerste appartement aan de voorzijde beschikt over een woonkamer van circa 29 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een slaapkamer van ongeveer 12 m². Het tweede appartement is ruimer, met een woonkamer van 44 m², een grote slaapkamer van circa 16 m², een badkamer met douche, een achterkeuken/buanderij en een grote private terras. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 73 m², verdeeld over de twee woonunits. De eigendom beschikt over twee sanitaire voorzieningen met in totaal vijf toiletten en twee doucheruimtes, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het pand beschikt over een geldig EPC-certificaat met een energieverbruik van 357 kWh/m² per jaar, geldig tot 13 mei 2030. Verder zijn er geen liftinstallaties en is het gebouw niet overstromingsgevoelig. De ligging in Velm, vlakbij steden zoals Sint-Truiden en Landen, biedt tal van voordelen. De locatie is gemakkelijk bereikbaar en voorzien van voldoende parkeermogelijkheden, wat belangrijk is voor klanten en bewoners. Het terrein beschikt over een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eigendom is volledig klaar voor gebruik en kan inclusief meubilair, decoratie en keukenequipment worden overgenomen, afhankelijk van de wensen van de koper. Of u nu op zoek bent naar een investering met meerdere inkomstenstromen of een eigendom dat zowel woon- als bedrijfsdoeleinden dient, deze polyvalente locatie biedt talloze mogelijkheden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze aantrekkelijke aanbieding wacht op u om uw project te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder