Huis gemengd gebruik te koop - Glain VBD26630

4000 Glain

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26630

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 6 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO vous propose en exclusivité :

Immeuble de rapport – 6 unités + commerce & loft bureau – 700 m² – Liège-Centre

Idéalement situé au cœur de Liège, cet immeuble combine rendement locatif et emplacement stratégique.
Il génère actuellement 6.000€/mois de revenus locatifs, une opportunité rare pour investisseurs exigeants.

Composition :

  • RDC : 1 commerce + 1 appartement

  • 1er étage : 1 loft bureau + 1 appartement

  • 2ème & 3ème étages : 3 appartements spacieux

Atouts :

  • Emplacement premium : plein centre-ville

  • 6 unités reconnues + commerce & loft bureau

  • Superficie totale : 700 m² habitables

  • Rendement attractif : 6.000€/mois

  • Compteurs séparés (élec/gaz/eau)

  • Chaque appartement dispose de son propre PEB

Cet immeuble offre un investissement sûr et rentable, idéal pour diversifier un patrimoine immobilier.

📞 Contactez SKYIMMO pour plus d’informations ou planifier une visite :

GROUPE SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier

ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

700 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

222 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26630 Ref. verkoper: 7137154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 512 m 10' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

529 m 1' 48'' 524 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

529 m 1' 48'' 524 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

993 m 3' 971 m 1' 30'' 702 m 7' 993 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

48 m 34''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 22' 6,6 km 8' 5,7 km 23'

Laadstations

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

813 m 2' 42'' 505 m 8' 780 m 9'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

246 m 49'' 2,5 km 2' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 760 m 10' 871 m 10'

Aldi Glain

1,1 km 6' 1,4 km 2' 888 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Montlégia (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nanie Poppins: Ans" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen