Huis gemengd gebruik te koop - Luik VAY94268 In optie

Saint Nicolas 213 4000 Luik

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VAY94268

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 64 m² Tuin
Saint Nicolas 213 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON COMPRENANT UN DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES, UN JARDIN ET UN CABINET MEDICAL AVEC ENTREE INDEPENDANTE . Maison idéale pour profession libérale, maison intergénérationnelle, immeuble de rapport  (possibilité d'aménager un appartement  avec entrée indépendante au rez-de-chaussée avec entrée indépendante). COMPOSITION DU CABINET (45 m²): un hall d'entrée de 3,5 m², un wc avec lave-mains de 1 m², une salle d'attente de 5,4 m², un cabinet (actuellement dentaire) de 30,3 m² avec un local fermé pour le développement des radios. COMPOSITION DE LA MAISON : SOUS-SOL : 5 caves de 10 m² (centrale), 7,2 m², 17,7 m² (chaudière), 10 m² (cave à vin)  et 6 m² (buanderie) donnant accès au jardin. EXTERIEUR : un jardin de 64 m² - REZ-DE CHAUSSEE : un hall d'entrée de 11 m², une cage d'escalier en bois menant au premier étage. 1er ETAGE : un salon/salle à manger de 42 m² avec une cheminée en pierre bleue et une cassette à bois, une cuisine semi-équipée de 15 m² (évier, plaque vitrocéramique, four, frigo, congélateur), un wc avec lave-mains de 1,4 m², une cage d'escalier menant au second étage. 2nd ETAGE : une mezzanine de 12 m², une salle de bains de 6,5 m² (bain, douche, lavabo, wc), deux chambres de 14,3 et 7 m². DIVERS : climatiseur chaud et froid dans le cabinet médical, chauffage au gaz (nouvelle chaudière à condensation VAILLANT), volets, alarme, châssis DV en bois, volets, électricité non conforme. RCNI 1.462 €. PEB :  20221213023397- D- Cons. théorique totale  47.683 kwh/an - Cons. spécifique 269kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 462 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

64 m²

Totale grondoppervlakte

134 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47683 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2032

CO2-uitstoot

8774

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAY94268 Ref. verkoper: 5218830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mila, Mes Copains Et Moi

282 m 56'' 282 m 28'' 282 m 3' 282 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

443 m 1' 28'' 496 m 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

443 m 1' 28'' 496 m 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

626 m 2' 5'' 665 m 1' 18'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

746 m 53''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

94 m 1' 8''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,9 km 11' 2 km 2' 45'' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,4 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,7 km 16' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Burenville

371 m 1' 14'' 371 m 31'' 328 m 4' 328 m 4'

Trafic Burenville

823 m 2' 53'' 874 m 1' 11'' 642 m 9' 823 m 10'

Intermarché Liège Burenville

777 m 2' 42'' 828 m 1' 5'' 623 m 8' 777 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

4,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 9'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mila, Mes Copains Et Moi" vinden op 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen