Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB24472

Rue Haute Sauvenière 23 4000 Luik

Voorstel vanaf 389 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB24472

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Haute Sauvenière 23 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity immo a le plaisir de vous présenter ce SUPERBE Immeuble de Rapport, en PLEIN CENTRE de LIEGE composé comme suit :

Au RDC (Travaux à finaliser) : Un Hall D'entrée Principal (8) - Un local d'accueil/Salon d'attente (13) - Un Local vélos et poussettes (7) - Un local Bagages (5) - Un local Poubelles (4) - Un WC (2)
Au 1er Entresol : Une Lingerie (7,5) - Une Buanderie (3,5)
Au 1er étage: Un Hall Commun (4) - Une chambre (17,5) - Une Kitchenette (5) - Une Salle de douche (2) - Une Terrasse (37,5)
Au 2ème étage: Un Hall Commun (4) - Une chambre (17,5) - Une Kitchenette (5) - Une Salle de douche (2)
Au 3ème et 4ème étage (Duplex) : Un Hall (1,5) - Un Séjour avec Kitchenette (17,5) - Une salle de bain (7) - 2 Chambres (10 - 8,5)
Au Sous-Sol : 2 Caves (6 - 8)

Rendement possible Net/mois: 2500€

Aspects Techniques:
- Parlophone dans chaque appartement
- Volets électriques au RDC
- Toiture ok
- Châssis PVC Triple vitrage et 2 en Bois Double Vitrage à l'arrière
- Electricité : CONFORME
- RC: 1520€
- PEB C - 20170510013007 - 49 640 KWh/an

Personne de contact sur place : Stéphanie GAVROYE

Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1500

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

53 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49640 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2027

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB24472 Ref. verkoper: 6008865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

363 m 3' 376 m 41'' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

627 m 6' 1,1 km 1' 44'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

627 m 6' 1,1 km 1' 44'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

486 m 5' 963 m 1' 24'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

513 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

425 m 4' 710 m 1' 1'' 405 m 5' 405 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 37' 10,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Palais

502 m 6' 482 m 6' 482 m 6'

Winkels

Delhaize St Lambert

151 m 1' 44'' 81 m 9'' 151 m 1' 51'' 151 m 1' 51''

Intermarché Liège Saint-Lambert

211 m 2' 37'' 401 m 38'' 211 m 2' 34'' 211 m 2' 34''

Okay Compact Act Liege

380 m 4' 392 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Pretparken

Archéoforum

573 m 51''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 52''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Opéra 2" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 3 minuten."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Palais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

c5301998-cbcd-4b56-954b-c20a3d74729e.pdf

Download

E-mail Bellen