Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBB78535

Rue Molinvaux 135 4000 Luik

Voorstel vanaf 249 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB78535

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 402 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue Molinvaux 135 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à LIEGE contenant 2 APPARTEMENTS.
Celui-ci est composée comme suit :

APPARTEMENT 1 : Salon et Cuisine (46)- SDB (5)- WC(2)- Buanderie (3)- Chambre (20)
APPARTEMENT 2 : 2 Chambres (12 et 13)- WC(2)- SDB(5)- Salon et Cuisine (45)- Couloir (28)- Buanderie (2)

Situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), ce bien unique est composé de deux appartements spacieux et lumineux. L'un des appartements offre la possibilité d'être transformé en un magnifique duplex, ajoutant un cachet exceptionnel et un espace de vie supplémentaire.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel, cette occasion en or est à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des services essentiels.


Toiture : Bon état
Electricité : Non conforme
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : PVC double vitrage
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : D - E. spec. 303 kWh/m2.an - E. totale 41639 kWh/an - Numéro 20230904004195



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

***offre non contractuel***
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 900 €
  • Kadastraal inkomen: 1 358 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

402 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

46 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

230 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41639 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/09/2033

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/11/2023

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB78535 Ref. verkoper: 6267055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

835 m 4' 883 m 1' 10'' 651 m 10' 835 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

782 m 5' 638 m 51'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

782 m 5' 638 m 51'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 897 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

613 m 7'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

613 m 7'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,5 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 26' 8,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

1,5 km 5' 984 m 15' 1,4 km 17'

Winkels

Lidl Luik

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 5' 2,9 km 3' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Delhaize Rocourt

1,7 km 7' 2 km 2' 37'' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,8 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 9'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Bungalow Des Petits Tisserands" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot", 5 minuten afstand met de fiets.College Saint-Francois D'Assise is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen