Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC14494

Rue Saint Léonard 346 4000 Luik

193 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC14494

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Saint Léonard 346 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce dans la rue fréquentée de Saint Léonard à LIEGE, ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (2) - Pièce de vie (27) - Cuisine (9) - WC (2) - Chambre Parentale avec salle d'eau (17)
AU 1ER ETAGE : Pièce de vie (37) - Cuisine (14)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (3) - Chambre (11) - Salle de bains (5) - Chambre (15)

Maison de commerce idéalement située dans une rue à forte fréquentation, actuellement aménagée en deux appartements distincts. Chaque logement dispose de compteurs séparés, offrant une gestion locative simplifiée. Le rez-de-chaussée est loué au prix de 450 € par mois, tandis que le duplex est loué à 550 € par mois.

Toiture : Bon état
Electricité : En attente de réception
Chauffage : Chauffage au gaz (individuel)
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 991€
PEB REZ : D - E. spec : 293 kWh/m2.an - E. total : 18 379 kWh/an - Numéro : 20241017027618
PEB DUPLEX : D - E. spec : 292 kWh/m2.an - E. total : 28 162 kWh/an - Numéro : 20241017027796

A découvrir sans tarder pour ceux qui recherche un investissement rentable !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 193 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

63 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18379 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2034

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC14494 Ref. verkoper: 6442029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

615 m 2' 18'' 1,1 km 1' 54'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

247 m 1' 3'' 748 m 1' 16'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

247 m 1' 3'' 748 m 1' 16'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

882 m 4' 1,2 km 2' 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

35 m 25''

Treinstations

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 42' 12,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

837 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

682 m 2' 25'' 682 m 8' 682 m 8'

Winkels

Delhaize Marengo

523 m 1' 58'' 712 m 1' 14'' 502 m 6' 502 m 6'

Aldi Liège

1,4 km 8' 1,6 km 2' 35'' 673 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

690 m 2' 18'' 1,1 km 1' 30'' 687 m 8' 690 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 2' 42''

Musea

Musée Grand Curtius

1,4 km 1' 50''

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen