Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée VBD59658

Avenue de la Cokerie 47 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 430
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Cokerie 47 4030 Grivegnée

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

1% Immo vous propose cette opportunité rare de pouvoir acheter un immeuble composé d'une maison et d'un entrepôt. La maison est composée au RDC d'un grand hall d'entrée, d'un espace bureau, d'une réserve et d'une pièce d'eau. A l'étage un hall avec vestiaire, un magnifique séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Profitez ensuite d'un grand entrepôt de +/-250m² avec un accès pour véhicule. L'entrepôt est très bien équipé (porte motorisée, alarme, chauffage, ventilation). La maison a été rénovée et est en excellent état (PEB B) - 48 panneaux photovoltaïques pour la maison et l'entrepôt. Superbe opportunité! FO 435.000euros
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 218 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

430 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

250 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

379 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33661 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59658 Ref. verkoper: 7292352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

207 m 41'' 207 m 21'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

698 m 3' 708 m 1' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

698 m 3' 708 m 1' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

701 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 524 m 7' 593 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,3 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

369 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 1,8 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 45' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Vennes

277 m 54'' 260 m 3' 260 m 3'

Winkels

Carrefour Express Douai

266 m 1' 42'' 276 m 27'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Aldi Grivegnée

426 m 1' 55'' 426 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

1 km 3' 1 km 1' 50'' 812 m 7' 970 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 2'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de la Cokerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Douai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Poupotte Asbl" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

brochure coppens vertical 6 pictures (96).pdf

Download

peb (12).pdf

Download

liege entrepot.pdf

Download