Huis gemengd gebruik te koop - Chênée VBD06354

Rue des Mauvaises Vignes 142 4032 Chênée

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06354

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue des Mauvaises Vignes 142 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Avis aux investisseurs, l'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte en ordre urbanistique. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée : deux commerces. Le premier commerce est loué et dispose d'une arrière-boutique avec cuisine et salle de bain, ainsi qu'un accès à la cour (loyer : 1000 €). Le deuxième commerce est également loué et dispose également d'un espace cuisine (loyer : 500 €). Au premier étage : deux appartements. Le 1er appartement (PEB D) comprend une chambre, une salle de bain (WC, évier, salle de douche), une cuisine et un séjour (loyer : 600 €). Le deuxième appartement (PEB C), très spacieux, possède une grande pièce de vie (salon/salle à manger), une agréable cuisine semi-équipée donnant sur un confortable balcon (loyer : 800 €). Aspects techniques : nouvelle toiture et corniche (2024), châssis double vitrage PVC, chaudières individuelles pour les appartements et une chaudière collective pour les deux commerces, électricité conforme pour les appartements. Revenus locatifs totaux : 2900 €/mois. Revenu cadastral (RC) : 2000 €. À voir au plus vite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

361 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36719 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2032

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06354 Ref. verkoper: 7043385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

138 m 28'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

211 m 42'' 211 m 19'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

211 m 42'' 211 m 19'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,1 km 7' 1,1 km 1' 35'' 787 m 7' 1 km 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

509 m 6'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

509 m 6'

Treinstations

Chênée

1,8 km 14' 2 km 2' 43'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 7' 949 m 8' 1,1 km 14'

Winkels

Lidl Chênée

835 m 6' 863 m 1' 9'' 620 m 6' 835 m 11'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

5,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Victor Heuskin", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Therese D'Avila" vinden, 2 minuten afstand met de auto.S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 7 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Chênée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bois-De-Breux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen