Huis gemengd gebruik te koop - Chaudfontaine VWD15785

Route de Beaufays 17 4050 Chaudfontaine

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15785
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 59 m² Tuin
Route de Beaufays 17 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans biedt een veelzijdig mixgebouw gelegen aan de Route de Beaufays 17 in Chaudfontaine, een ideale locatie voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 euro en combineert diverse gebruiksmogelijkheden binnen één eigendom. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 300 m², inclusief een appartement, een commerciële ruimte, een atelier en een tuin, waardoor het zich perfect leent voor ondernemers die willen combineren met wonen of investeren in een flexibele vastgoedoplossing. Het commercieel deel van het gebouw bestaat uit een showroom van 108 m² en een kantoorruimte van 15 m², wat het uiterst geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een atelier van 124 m² dat ruimte biedt voor productie, opslag of creatieve projecten. Het appartement op de bovenverdieping heeft een woonoppervlakte van 60 m², met een sfeervolle woonkamer van 18,20 m², één slaapkamer van 16 m², een keuken van 14 m² en een badkamer van 9,70 m². Buiten is er een tuin van 59 m² waar bewoners of werknemers kunnen ontspannen, genieten van de buitenlucht en eventueel buitenactiviteiten organiseren. Gelegen in Chaudfontaine, vlakbij voorzieningen en met goede connectiviteit, biedt deze locatie extra voordelen voor zowel zakelijke als privégebruik. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, zonder energieprestatiecertificaat of airconditioning. Het perceel beschikt over een grote garage van 124 m² zonder elektrisch laadstation. Gezien de veelzijdigheid en de gunstige ligging is dit vastgoed interessant voor zakelijke klanten die op zoek zijn naar een ruim en flexibel eigendom of particulieren die willen investeren in een combinatie van wonen en werken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

300 m²

Oppervlakte van de garage(s)

124 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

59 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maud Grinsson

304 m 1' 304 m 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

96 m 19'' 96 m 10'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

96 m 19'' 96 m 10'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,1 km 23' 6,9 km 9' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,3 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 17'

Treinstations

Chaudfontaine

1,7 km 16' 3,4 km 4' 837 m 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 13' 20,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

8 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,8 km 16' 3,9 km 26' 4,8 km 58'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,1 km 8' 2,8 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 25'

Colruyt Beaufays

2,9 km 14' 3,9 km 5' 1,6 km 34' 2,9 km 34'

Intermarché Trooz

3 km 26' 6 km 7' 2,4 km 27' 3 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

3,5 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,3 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

7,5 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Maud Grinsson" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Chaudfontaine (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden), Intermarché Trooz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen