Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBC80282

Rue de la Baume 274 4100 Seraing

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80282

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue de la Baume 274 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 85 m² ainsi qu'un commerce de 26m² se compose comme suit :

RDC : Commerce (26) - Salon (15) - Cuisine (15) - Hall (5) - Salle de bain (6) - Cuisine (12) - Stockage (5)
1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (15-13) - WC
2ème étage : Hall de nuit (11) - 3 Chambres (18-14-13)

3ème étage : Combles (10)
Sous-sol : Cave (8)

Immeuble mixte situé à Seraing, dans une zone à fort passage, idéal pour développer votre activité professionnelle. Cet emplacement stratégique vous offre une visibilité maximale pour attirer une clientèle et développer votre commerce. L’immeuble comprend également un magnifique appartement de 2 chambres, spacieux et lumineux, parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Profitez d’un espace extérieur agréable avec une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien polyvalent alliant commerces et confort d’habitation, à ne pas manquer !

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en bois
PEB : C - E. spec : 189 Wh/m2.an - E. total : 29 468 kWh/an - Numéro : 20250407000259
Électricité : En attente de réception
RC : 949€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 949 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29468 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80282 Ref. verkoper: 6811185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,3 km 5' 1,9 km 2' 37'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

228 m 45'' 228 m 29'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

228 m 45'' 228 m 29'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

223 m 44'' 223 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

170 m 2' 2''

Treinstations

Seraing

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 34' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,6 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,1 km 33' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 57'' 830 m 9' 977 m 12'

Lidl Seraing

1,4 km 6' 1,6 km 2' 16'' 923 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

10 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

College Saint-Martin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Bouts Du Monde" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen