Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBC93357

Rue Alfred Smeets 17 4100 Seraing

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93357

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alfred Smeets 17 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité d' investissement , un rez-de-chaussée commercial de 80 m2 avec un duplex de 46 m2 à SERAING composé comme suit :


RDC : Commerce (26) - 3 stockage (24 - 9 -18) - hall (1) - WC (2)
DUPLEX 1er étage : hall (2) -Cuisine (5) - Salle de bain (3) - Salon(11) - chambre ( 25)


Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !




Toiture : Bon état
Chauffage : a installer
Châssis : double vitrage PVC
Revenu cadastral : en attente de reception
PEB : G - E. spec : 992 kWh/m2.an - E. total : 75078 kWh/an - Numéro : 20250304027708


Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

95 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

992 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93357 Ref. verkoper: 6913097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

931 m 3' 931 m 1' 34'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

943 m 3' 943 m 1' 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

943 m 3' 943 m 1' 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

262 m 3'

Treinstations

Seraing

526 m 3' 899 m 1' 24'' 526 m 7' 526 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 5,6 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

388 m 36''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 3,5 km 40' 5 km 1º 1'

Winkels

Lidl Seraing

323 m 1' 7'' 360 m 34'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Seraing

367 m 2' 18'' 568 m 1' 4'' 367 m 4' 367 m 4'

Colruyt Seraing

347 m 1' 14'' 384 m 40'' 344 m 4' 344 m 4'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 61 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 2 minuten afstand met de auto.Les Frimousses is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen