Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBC98603

Rue Alfred Smeets 17 4100 Seraing

94 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98603

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Alfred Smeets 17 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité d' investissement , un rez-de-chaussée commercial de 80 m2 avec un duplex de 46 m2 à SERAING composé comme suit :


RDC : Commerce (26) - 3 stockage (24 - 9 -18) - hall (1) - WC (2)
DUPLEX 1er étage : hall (2) -Cuisine (5) - Salle de bain (3) - Salon(11) - chambre ( 25)


Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !




Toiture : Bon état
Chauffage : a installer
Châssis : double vitrage PVC
Revenu cadastral : en attente de reception
PEB : G - E. spec : 992 kWh/m2.an - E. total : 75078 kWh/an - Numéro : 20250304027708


Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 94 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

95 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

992 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98603 Ref. verkoper: 6983843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

931 m 3' 931 m 1' 34'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

943 m 3' 943 m 1' 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

943 m 3' 943 m 1' 36'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

412 m 1' 22'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

262 m 3'

Treinstations

Seraing

526 m 3' 899 m 1' 24'' 526 m 7' 526 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

388 m 36''

Autodelen

Cambio - Cointe

5,2 km 19' 3,5 km 40' 5 km 1º 1'

Winkels

Lidl Seraing

323 m 1' 7'' 360 m 34'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Seraing

367 m 2' 18'' 568 m 1' 4'' 367 m 4' 367 m 4'

Colruyt Seraing

347 m 1' 14'' 384 m 40'' 344 m 4' 344 m 4'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 2 minuten afstand met de auto.Les Frimousses is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cointe".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Seraing") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen